Оформление договора и налоги при сдаче комнаты в коммунальной квартире - необходимость и обязательность

Вопрос №12624841 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.06.2017, 20:54

При сдаче комнаты в коммунальной квартире обязательно ли оформление договора у нотариуса или в агентстве недвижимости? Оплачиваются ли при сдаче внаем какие то налоги и сборы государству?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами). При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

01.06.2017, 20:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 209. Объект налогообложения

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Договор найма комнаты в коммунальной квартире, как и любого другого жилого помещения не требует никакого удостоверения или регистрации, достаточно подписей сторон договора. Налог на доходы физических лиц 13% от полученного дохода подлежит оплате.

01.06.2017, 21:00

Спросить юриста

Власов Дмитрий Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 50 отзывов

Добрый день.

Договор вы можете составить у юриста, лучше просчитать нюансы, такие как, изменение цены в течение срока действия договора, сам срок договора, более 12 месяцев или менее, порядок расторжения, количество проживающих лиц в комнате, задаток и т.д.

Если вы намерены постоянно сдавать в аренду свою комнату, и жильцы настаивают на уплате (грозят жалобами участковому и т.д., хотя участковый ничего не сделает, т.к. не уполномочен решать вопросы по налогам, или в налоговую), то вы можете зарегистрировать ИП с УСН (упрощенная система налогооблажения) и платить 6% с дохода.

01.06.2017, 21:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление договора и налоги при сдаче комнаты в коммунальной квартире - необходимость и обязательность

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы