Необходимо ли согласие их владельцев на сдачу мной приватизированной комнаты внаем?
Вопрос №326709
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.03.2006, 10:34
опубликован 15.03.2006, 10:34
Хочу сдать внаем комнату в коммунальной квартире. В настоящее время прохожу процедуру приватизации. Всего в квартире 11 комнат. Приватизированы или нет данные комнаты - не знаю. Необходимо ли согласие их владельцев на сдачу мной приватизированной комнаты внаем? Достаточно ли мне оформить договор найма комнаты в простой письменной форме, чтобы доход, получаемый от ее сдачи, могли учесть в банке как дополнительный, для получения кредита? Нужно ли ставить какой-либо гос. орган в известность. (Кроме подачи декларации о доходах в налоговую инспекцию по окончании налогового периода)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
После приватизации комнаты Вы можете сдавать комнату по своему усмотрению без согласия соседей в коммунальной квартире. Однако если в результате поселения жильцов условия проживания соседей ухудшатся, то они вправе через суд требовать расторжения договора и выселения жильцов. Если договор коммерческого найма по сроку год и более, то требуется обязательная регистрация договора в ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти, иначе договор ничтожен (ст.609 ГК РФ). Кредитные организации, как правило, при решении вопроса о выдаче кредита не учитывают доходы, получаемые по договору коммерческого найма, если они не относятся к предпринимательской деятельности заёмщика.
15.03.2006, 10:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 30 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Должен ли владелец двух комнат в коммунальной квартире получать согласие других нанимателей на сдачу одной комнаты внаем?
Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты если будет оформлен договор найма.?
Нужно ли получать согласие на сдачу комнаты в аренду у соседа с неприватизированной комнатой в коммунальной квартире?
Объясните пожалуйста, могу ли я сдать свою комнату без согласия соседа?
Как сдать комнату в коммунальной квартире правильно с юридической точки зрения, чтобы предотвратить проблемы с соседями?
Если нет, то нужно ли собирать какие-либо дополнителиные документы для сдачи квартиры?
Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?
Возможность присоединения свободных муниципальных комнат к приватизированной комнате - вопросы и ответы
Каковы права соседей при сдаче комнаты в наем в муниципальной коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут