Как застраховаться от невозврата разницы при оформлении кредита на покупку дома, превышающего его стоимость?
Вопрос №12626667
из г. Саранск
опубликован 02.06.2017, 08:26
опубликован 02.06.2017, 08:26
Оформляю кредит на покупку дома, но кредит больше чем стоимость дома. Деньги перечислят на счет в банке продовца. Как мне застраховаться что они мне вернут разницу.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Банк и не перечислит сумму, превышающую сумму, указанную в договоре купли-продажи. Если же о чем то договорились с продавцом, решайте этот вопрос между собой например договором займа на сумму разницы, если продавец согласится.
02.06.2017, 08:30
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Застраховаться никак нельзя. Ну если деньги не вернут то вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения. Только не совсем понятно почему банк перечисляет сумму больше чем в договоре купли-продажи.
02.06.2017, 08:27
Никто вам эту разницу не вернет. Это кредит - такова его юридическая природа. По нему всегда больше платишь, чем сама вещь.
Банк выдает кредит с целью прибыли и никто ничего возвращать не будет.
02.06.2017, 08:30
Мы с продовцом договорились указать в договоре сумму немного больше чем цена дома, для того чтобы мне сделать там небольшой ремонт.
02.06.2017, 08:31
Здравствуйте! Если так договорились, тогда на разницу оформите расписку, как только разницу вернут, расписку уничтожите. Всего доброго.
02.06.2017, 08:39
В данной ситуации вы можете рассчитывать только на добросовестность продавца. В некоторых случаях такие сделки оформляют путем написания долговой расписки на разницу встоимости дома, то есть одновременно заключением договора продавец пишет вам долговую расписку о том, что якобы занял у вас какую-то сумму.
02.06.2017, 08:44
Без расписки на эту разницу денег Вам никто возвращать не будет. Также получается что вы обманули банк потому что указали в договоре неверную сумму.
02.06.2017, 09:59
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сейчас я предполагаю, что зарабатывает он больше, чем перечисляет.
Возмещение разницы за кредитный ноутбук - что полагалось после расторжения договора кредитования?
Как совершить сделку по покупке авто через банк безналичным расчетом и перевести деньги продавцу в тот же день?
Определение места направления материнского капитала при покупке жилого дома - продавцу или банку?
Как вернуть разницу при покупке ювелирного изделия, если сумма на чеке больше цены на этикетке?
Как вернуть авто в залоге банку и получить сумму разницы в стоимости?
Как законно вернуть деньги для погашения кредита после развода?
Оформление материнского капитала на покупку дома - требования и правила.
Как правильно оформить документ об передаче разницы между суммой ипотеки и стоимостью продаваемого дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут