Денежная компенсация за долю квартиры при расселении - требуется ли согласие других собственников?

Вопрос №12626832 из г. Воронеж
опубликован 02.06.2017, 08:57

Если собственниками квартиры являются 3 человека (по 1/3), то при расселении из ветхого жилья, один из этих собственников может получить денежную компенсацию за свою долю квартиры, не претендуя дальше на часть новой квартиры. Надо ли при этом согласие других собственников?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Бугров И Партнеры"

Юридическая фирма Нижний Новгород, стаж 10 лет

4.9 1535 отзывов

Добрый день, Елена! Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. В силу п.2 ст.246 ГК РФ

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Но, встает вопрос, кто будет платить за долю? Если ваш дом является аварийным и вам полагается аналогичное жилое помещение взамен утраченного, то Администрация обязана вам предоставить квартиру всем собственникам, а собственники получив жилье, могут дальше распоряжаться им по своему усмотрению (продавать, дарить). Если же Администрация производит выкуп у вас помещения, то значит всем собственникам квартиры положена денежная компенсация, на которую вы вправе приобрести жилье. Таким образом, Вам необходимо выяснить каким образом будет изыматься Ваше помещение (выкуп или предоставление взамен другого жилья) и следовать схеме, указанной выше. С уважением, юрист Ким Ксения.

02.06.2017, 09:19

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый день. Предоставляет администрации непосредственно либо компенсацию для приобретения жилья либо предоставляет новое жилье все вопросы к администрации. Хорошего приятного дня.

02.06.2017, 09:15

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста