Или возможны варианты, ведь прошло уже семь лет со дня купли-продажи.

Вопрос №1262770 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 31.03.2011, 22:15

Как проще пройти регистрацию прав собственности в юстиции. Был куплен домик в деревне 7 лет назад, после сделки я улетела на Север, процедуру регистрации в юстиции возложила на маму, но пройти юстицию не удалось, бабушка-продавец отказалась ехать в юстицию и вообще разговаривать на эту тему. В юстиции мне предложили вариант подать заявление на регистрацию, получить отказ и потом с отказом идти в суд. Зачем мне сначала обращаться в юстицию, терять время, если итак будет отказ. Или возможны варианты, ведь прошло уже семь лет со дня купли-продажи. Что вы посоветуете?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Денисов Александр Валентинович

Юрист Южа, стаж 18 лет

5.0 146 отзывов

Здравствуйте, Наталья. Общий срок исковой давности по гражданскому законодательству составляет 3 года, что послужит основанием для суда отказать Вам в удовлетворении требований о побуждении продавца к осуществлению государственной регистрации договора и переходу права собственности на указанный дом. Однако, в Вашем повествовании многое следует уточнить: договор купли-продажи был зарегистрирован? Каков порядок оплаты цены договора? Прописаны ли сроки для обращения в регистрирующий орган с заявлением о регистрации перехода права собственности? Полагаю, Вам следует обратиться к юристу со всем пакетом документов по данной сделке для определения пути решения возникшей проблемы. Желаю удачи.

31.03.2011, 22:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Корчмин Дмитрий Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 343 отзывa

То, что прошло 7 лет, не имеет значения. Вы не исполнили требования закона. Пока нет госрегистрации, Ваша собственность является таковой только для Вас. Ни продать, ни подарить ее Вы не сможете.

Если бабушка еще жива, то объясните ей, что налоги на домик будет платить она.

Если нет, то Вам придется идти в суд с иском о признании права собственности. Для этого нужно будет делать почти все те документы, которые подаются для гос.регистрации. А после этого все равно идти регистрировать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Или возможны варианты, ведь прошло уже семь лет со дня купли-продажи.

Похожие вопросы