Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как решить проблему с продажей доли в квартире, где прописана новая семья отца?

Вопрос №12630544 из г. Ульяновск
опубликован 02.06.2017, 19:37

Сын с папой находится в равных долях однокомнотной квартиры. Сыну исполнилось 18 лет он хочет продать свою долю. Но у папы там прописана его новая семья с несовершеннолетней дочькой. Можно ли что ни будь сделать.? отец покупать не хочет.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

02.06.2017, 19:38

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 48 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Сын имеет право продать, поскольку является собственником, так же он должен предварительно предложить отцу выкупить свою долю в силу ст. 250 ГК РФ, если отце не хочет, то сын сможет продать любым другим лицам.

02.06.2017, 19:39

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте нужно направить заказным письмом на имя второго собственника уведомление с предложением купить долю с суммой продажи а также со сроком ответа после чего можете продавать Кому угодно.

02.06.2017, 19:39

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Можно только купить долю сына, иначе он по истечении 30 дней с даты уведомления о преимущественной покупке продаст третьему лицу свою долю.

02.06.2017, 19:40

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Там прописана и несовершеннолетняя будет ли это препятствием ведь отец долю сына покупать не хочет.

02.06.2017, 19:44

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Прописка-это не право собственности. Сын может продать свою долю третьим лицам, если отец откажется от преимущественного права покупки доли. Ст.250 ГК РФ.

02.06.2017, 19:50

Спросить юриста

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Ольга! Регистрация (прописка) никак не зависит от права собственности. Вам правильно ответил предыдущий юрист. Спасибо за Ваше обращение на наш сайт, удачи Вам!

02.06.2017, 22:14

Спросить юриста