Как решить проблему с продажей доли в квартире, где прописана новая семья отца?
Вопрос №12630544
из г. Ульяновск
опубликован 02.06.2017, 19:37
опубликован 02.06.2017, 19:37
Сын с папой находится в равных долях однокомнотной квартиры. Сыну исполнилось 18 лет он хочет продать свою долю. Но у папы там прописана его новая семья с несовершеннолетней дочькой. Можно ли что ни будь сделать.? отец покупать не хочет.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
02.06.2017, 19:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 48 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Добрый день! Сын имеет право продать, поскольку является собственником, так же он должен предварительно предложить отцу выкупить свою долю в силу ст. 250 ГК РФ, если отце не хочет, то сын сможет продать любым другим лицам.
02.06.2017, 19:39
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Здравствуйте нужно направить заказным письмом на имя второго собственника уведомление с предложением купить долю с суммой продажи а также со сроком ответа после чего можете продавать Кому угодно.
02.06.2017, 19:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Добрый день. Можно только купить долю сына, иначе он по истечении 30 дней с даты уведомления о преимущественной покупке продаст третьему лицу свою долю.
02.06.2017, 19:40
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Там прописана и несовершеннолетняя будет ли это препятствием ведь отец долю сына покупать не хочет.
02.06.2017, 19:44
Прописка-это не право собственности. Сын может продать свою долю третьим лицам, если отец откажется от преимущественного права покупки доли. Ст.250 ГК РФ.
02.06.2017, 19:50
Ольга! Регистрация (прописка) никак не зависит от права собственности. Вам правильно ответил предыдущий юрист. Спасибо за Ваше обращение на наш сайт, удачи Вам!
02.06.2017, 22:14
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли бывший муж продать свою долю в квартире, если я хочу передать ее младшему сыну?
Унаследование доли в квартире между дочерью и сыном - как будет распределено наследство?
Можно ли продать такую квартиру без согласия сына?
Как решить вопрос продажи квартиры, находясь в сложной ситуации с несовершеннолетним наследником?
Возможность продажи трехкомнатной квартиры с собственностью в долях, включая долю ребенка, без обращения в органы опеки
Как запретить продажу доли собственника по закону - ситуация с дочерью и братом собственника в квартире
Может ли тетка продать свою долю в 3-х комнатной приватизированной квартире, где прописан несовершеннолетний ребёнок?
Наследование и приватизация в квартире - как распределить доли и возможны ли судебные выделения без согласия сына?
Сын в обременении - возможность отписать свою долю в квартире по дарственной матери для продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут