Покупка дома - проблемы с договором и возвратом денег. Шансы на выигрыш в суде и возврат вложений в ремонт

Вопрос №12634484 из г. Переяслав-Хмельницкий
опубликован 03.06.2017, 16:31

Решили купить дом, на момент покупки цена была 70000 гивен, в умной форме договорились за 65000, дали задаток 39000 гривен, остальные 26000 через год. Предварительно договора не заключили, так как они ещё не вступили в права наследия. Есть расписка сделана в сельском совете что они получили деньги за дом в размере 39000 гривен, но в ней не указан а сумма 65000, и через год 26000, остальные. Через год подняли 90000, на что я вызвала полицию, потом они вообще отказались продавать. За год я сделала ремонт за 10000 грн, поставила окна за 20000 грн, на окна и стройматериалы есть чеки, за роботу строителей нет. Ещё могут ли быть свидетелями родители сожителя если мы с ним не живём, и не в браке. Напишите мои шансы выиграть в суде, вернуть вложения в ремонты. Леся.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баринов Денис Валерьевич

Адвокат Харьков, стаж 14 лет

4.9 1286 отзывов

Никаких, исходя из предложенных Вами данных. Во-первых, не был заключен договор купли-продажи в рассрочку или договор оферты. Во-вторых, такой договор и не мог быть заключен, т.к. Ваш контрагент не оформил право собственности на дом в порядке наследования. А, соответственно, могут появиться и иные наследники. Таким образом, Вы находились в доме (проживали) без достаточных законных оснований, ремонт делали на свой страх и риск, не имея разрешения владельца. И никакие свидетели Вам не помогут. Но еще надо проанализировать расписку, вероятно, возможно будет вернуть сумму, которую Вы отдали "продавцу".

03.06.2017, 17:06

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Леся

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте уважаемый Баринов Денис Валериевич, вы плохой адвокат! Я выиграла суд. У меня была расписка о передаче денег, зделаная в сельском совете,, мы доказали что она приравнивается к преворительному договору купли продажи, и хозяйке пришлось согласиться на изначально оговоренную цену за дом.

26.02.2018, 12:51

Спросить юриста