Наш дом муниципальный на бюджете администрации города.

Г. Воткинск Удмуртская республика. Добрый вечер! Я проживаю в муниципальном доме некогда получивший статус "Дом ветеранов" полную раскладку не помню, если только завтра. В данном доме 51 квартира, 9 из них занимают пожилые ветераны, когда-то отдавшие администрации города свою собственность. Остальные квартиры занимают по найму врачи, учителя, воспитатели детских садов и работники культуры. Имеем договор найма на 1 или 3 года и временную регистрацию так-же на год или на 3 года с постоянной бегатней о продлении договора найма и временной регистрации. Дому уже больше пол века, капитального ремонта в нем не было, трубы в подвале в аварийной ситуации, вся канализационная система спускает испражнения в подвал, на 1 этаже в холе и квартирах постоянный стойкий запах, аварийная служба называет наш дом самым проблемным и безнадежным. Электросчетчики в подъездах давно устарели, компания энергосбыт, предупредила нас об отказе приема показаний старых счетчиков с требованием заменить на новые, или начисления будут производиться по нормативам. Ремонты в квартирах, замена древних газовых плит, окон и многое другое, приходится делать за наш личный счет, но многие врачи и учителя не выдерживают и уезжают из дома, либо приобретают жилье в ипотеку используя материнский капитал, но у всех есть такая возможность. Дом принадлежит Администрации муниципального образования города Воткинска Перевозчикову В.М. Я. как старшая по дому, с заявлением обращалась в адрес администрации о софинансировании хотябы на ремонт и замену труб в подвале, приобретение отсутствующих приборов учета на холодную и горячую воду в подвале, на что нам дали отказ в связи с отсутствием средств т.к. на бюджете. Управляющая компания в феврале сменилась, предыдущая не исполнив свои обязательства и наши деньги не возвращает, а их было не много, чуть больше 30 000. 3 наболевших вопроса: Как мы можем добиться от администрации содействия в ремонте подвала и установки приборов учета? Имеем ли мы право иметь постоянную регистрацию (прописку), просить у администрации изменить формулировку договора найма жилого помещения на договор социального найма?