Правомерно ли это, если я проживаю в помещении постоянно и имею постоянную регистрацию по данному месту жительства?

Question

С 2009 года проживал в общежитии по договору найма специализированного жилого помещения. С 2010 года данное общежитие передано в муниципальную собственность и переведено в статус коммунального жилья, в связи с чем было вывешено объявление жильцам заключить договора социального найма. Я также подал заявление о заключении со мною выше указанного договора. Но администрация района городского округа мне в данном договоре отказала, ссылаясь на то, что социальные договора заключаются только с лицами проживавшими в данном доме до 1 марта 2005 года и по настоящее время, и поэтому со мной заключен просто договор найма на один год. Хотя все необходимые документы я подал. Правомерно ли это, если я проживаю в помещении постоянно и имею постоянную регистрацию по данному месту жительства?

Максимов Юрий Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Геннадий! Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий 5 лет. Поэтому можно обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении администрации заключить с Вами договор социального найма на срок 5 лет. Это первое.   И теперь главное второе - а может Вам лучше обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на комнату (комнаты) в общежитии в порядке приватизации пока срок приватизации не истек?

Удалено · Answer

Геннадий, здравствуйте! Обращайтесь письменно, а потом с отказом в суд. Вам нужно будет обратиться в суд с иском о понуждении (обязании) заключить договор социального найма. Я считаю, что отказывают Вам неправомерно. После того, как здание утратило статус общежития и было передано в муниципальную собственность, все, кто законно проживал в общежитии на момент передачи здания, проживают в жилых помещениях на основании договоров социального найма.

С уважением,
Харченко О.В.

Правомерно ли это, если я проживаю в помещении постоянно и имею постоянную регистрацию по данному месту жительства?

Похожие вопросы

Отказ в заключении договора социального найма жилого помещения - возможен ли и как получить договор?

Вопрос о правомерности заключения договора найма жилого помещения в общежитии и возможности заключить договор соцнайма

Проблема с пропиской и приватизацией жилого помещения

Обязан ли я платить за найм с 2014 года, если договор был заключен в мае 2017 года?

Вопросы о долгосрочном проживании по договору социального найма и недочеты договора Служебного найма жилого помещения.

Сервис справочной поддержки для бухгалтера

Может ли Администрация чинить препятствия в приватизации по причини распределения жилья на время трудовых отношений.

Как получить постоянную регистрацию при проживании в общежитии - что нужно знать и как действовать

Отказ от заключения договора социального найма - возможности обжалования в судебном порядке

Вопрос о заключении договора соц. найма при появлении жилья в собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59