Возможность оформления дарственной на несовершеннолетних детей при наличии ипотечного кредита и несоответствии заемщика и отца детей
Вопрос №12642629
из г. Иркутск
опубликован 05.06.2017, 11:46
опубликован 05.06.2017, 11:46
Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетних детей, если квартира взята по ипотечному кредиту человеком-(собственник) не являющемся отцом этих детей и кредит не погашен.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Если кредит не погашен - то квартира в залоге у банка - и отчуждение ее (дарение) не возможно
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
05.06.2017, 11:48
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 59 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Распоряжаться имуществом может только собственник. При этом, если Квартира оформлена по договору ипотеки, Она находится в залоге у банка до момента выплаты обязательств по договору. При этом, закон не запрещает Посторонним лицам оформлять договор дарения на любое лицо по своему выбору.
05.06.2017, 11:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте! После выплаты ипотеки возможно будет оформление. Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
05.06.2017, 11:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Нет! Во первых, кредитор (залогодержатель) не разрешит. Во-вторых, с переходом права собственности на квартиру, обремененного ипотекой, переходят и обязательства перед залогодержателем. А что можно взять с несовершеннолетнего?
05.06.2017, 11:49
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить второй ипотечный кредит, если муж уже выступает поручителем по моему ипотечному кредиту?
Возможно ли выделить доли детям в квартире матери, находящейся в ипотечном кредите?
Можно ли вернуть страховку по ипотечному кредиту. Кредит погашен в 2014 году досрочно.
Как оформить квартиру на несовершеннолетних детей и какие проблемы могут возникнуть при их продаже?
Оформление обязательной дарственной на долю в квартире детям
Как вернуть страховку по кредиту и пересчитать его сумму?
В Москве - как избавиться от обременения на квартиру после досрочного погашения ипотечного кредита?
Возможно ли взять ипотеку на материнский капитал и приобрести квартиру у родственника
Квартира его родителей взята по ипотечному кредиту, собственниками являются мать и отец (кредит до конца еще не погашен).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут