Возможность оформления дарственной на несовершеннолетних детей при наличии ипотечного кредита и несоответствии заемщика и отца детей

Вопрос №12642629 из г. Иркутск
опубликован 05.06.2017, 11:46

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетних детей, если квартира взята по ипотечному кредиту человеком-(собственник) не являющемся отцом этих детей и кредит не погашен.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Если кредит не погашен - то квартира в залоге у банка - и отчуждение ее (дарение) не возможно

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

05.06.2017, 11:48

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. Распоряжаться имуществом может только собственник. При этом, если Квартира оформлена по договору ипотеки, Она находится в залоге у банка до момента выплаты обязательств по договору. При этом, закон не запрещает Посторонним лицам оформлять договор дарения на любое лицо по своему выбору.

05.06.2017, 11:47

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! После выплаты ипотеки возможно будет оформление. Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

05.06.2017, 11:48

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.5 357 отзывов

Нет! Во первых, кредитор (залогодержатель) не разрешит. Во-вторых, с переходом права собственности на квартиру, обремененного ипотекой, переходят и обязательства перед залогодержателем. А что можно взять с несовершеннолетнего?

05.06.2017, 11:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста