Как оформить квартиру на несовершеннолетних детей и какие проблемы могут возникнуть при их продаже?
Вопрос №7545143
из г. Череповец
опубликован 30.07.2015, 15:51
опубликован 30.07.2015, 15:51
Есть квартира, ипотечный кредит погашен. Часть ипотечного кредита была погашена материнским капиталом. Есть желание оформить квартиру на двух несовершеннолетних детей. Но дети растут и через несколько лет старшей дочери придется уехать учиться в другой город. Какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры? Может проще оформить на себя большую часть? Например 98% на себя, им по 1%? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгений! Вы можете полностью или в долях подарить эту квартиру своим детям. Но дети несовершеннолетние и до истечения их несовершеннолетия (до исполнения 18-ти лет) сделки по дарению недвижимого имущества, собственниками которого являются несовершеннолетние, происходят при участии органов опеки.Без предоставления им аналогичных жилых помещений сделка по дарению несовершеннолетним совершеннолетнему своего имущества в Росреестре не пройдёт, её даже не примут к регистрации. Я бы Вам рекомендовал, пока хотя бы одному ребёнку не исполнится 18 лет, вообще не свершать сделки по отчуждению данной квартиры в пользу Ваших несовершеннолетних детей.
30.07.2015, 16:01
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 554
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 764
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 988
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Можно ли продать комнату в трехкомнатной квартире, погашенной через ипотеку и материнский капитал?
Проблемы и особенности продажи квартиры, приобретенной под ипотеку и с использованием материнского капитала
Покупка квартиры в ипотеку - Какие права имеют несовершеннолетние дети собственника?
Возможно ли создать обязательство о выделении долей во второй квартире при наличии кредита и отсутствии долей в первой?
Вопросы по совместной собственности и распоряжению квартирой при покупке нового жилья в ипотеку
Как оформить доли детей при наличии ипотечного кредита и обременении недвижимости?
Раздел имущества при разводе - Как распределить квартиру, приобретенную в ипотеку в браке с супругом?
Продажа квартиры в ипотеку, частично погашенную материнским капиталом - возможности и потенциальные проблемы.
Материнский капитал при продаже квартиры с ипотекой - какова его участь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут