Как оформить квартиру на несовершеннолетних детей и какие проблемы могут возникнуть при их продаже?
Вопрос №7545143
из г. Череповец
опубликован 30.07.2015, 15:51
опубликован 30.07.2015, 15:51
Есть квартира, ипотечный кредит погашен. Часть ипотечного кредита была погашена материнским капиталом. Есть желание оформить квартиру на двух несовершеннолетних детей. Но дети растут и через несколько лет старшей дочери придется уехать учиться в другой город. Какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры? Может проще оформить на себя большую часть? Например 98% на себя, им по 1%? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгений! Вы можете полностью или в долях подарить эту квартиру своим детям. Но дети несовершеннолетние и до истечения их несовершеннолетия (до исполнения 18-ти лет) сделки по дарению недвижимого имущества, собственниками которого являются несовершеннолетние, происходят при участии органов опеки.Без предоставления им аналогичных жилых помещений сделка по дарению несовершеннолетним совершеннолетнему своего имущества в Росреестре не пройдёт, её даже не примут к регистрации. Я бы Вам рекомендовал, пока хотя бы одному ребёнку не исполнится 18 лет, вообще не свершать сделки по отчуждению данной квартиры в пользу Ваших несовершеннолетних детей.
30.07.2015, 16:01
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Можно ли продать комнату в трехкомнатной квартире, погашенной через ипотеку и материнский капитал?
Проблемы и особенности продажи квартиры, приобретенной под ипотеку и с использованием материнского капитала
Покупка квартиры в ипотеку - Какие права имеют несовершеннолетние дети собственника?
Возможно ли создать обязательство о выделении долей во второй квартире при наличии кредита и отсутствии долей в первой?
Вопросы по совместной собственности и распоряжению квартирой при покупке нового жилья в ипотеку
Как оформить доли детей при наличии ипотечного кредита и обременении недвижимости?
Раздел имущества при разводе - Как распределить квартиру, приобретенную в ипотеку в браке с супругом?
Продажа квартиры в ипотеку, частично погашенную материнским капиталом - возможности и потенциальные проблемы.
Материнский капитал при продаже квартиры с ипотекой - какова его участь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут