Как оформить квартиру на несовершеннолетних детей и какие проблемы могут возникнуть при их продаже?
Вопрос №7545143
из г. Череповец
опубликован 30.07.2015, 15:51
опубликован 30.07.2015, 15:51
Есть квартира, ипотечный кредит погашен. Часть ипотечного кредита была погашена материнским капиталом. Есть желание оформить квартиру на двух несовершеннолетних детей. Но дети растут и через несколько лет старшей дочери придется уехать учиться в другой город. Какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры? Может проще оформить на себя большую часть? Например 98% на себя, им по 1%? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгений! Вы можете полностью или в долях подарить эту квартиру своим детям. Но дети несовершеннолетние и до истечения их несовершеннолетия (до исполнения 18-ти лет) сделки по дарению недвижимого имущества, собственниками которого являются несовершеннолетние, происходят при участии органов опеки.Без предоставления им аналогичных жилых помещений сделка по дарению несовершеннолетним совершеннолетнему своего имущества в Росреестре не пройдёт, её даже не примут к регистрации. Я бы Вам рекомендовал, пока хотя бы одному ребёнку не исполнится 18 лет, вообще не свершать сделки по отчуждению данной квартиры в пользу Ваших несовершеннолетних детей.
30.07.2015, 16:01
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 752
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 901
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 764
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Можно ли продать комнату в трехкомнатной квартире, погашенной через ипотеку и материнский капитал?
Проблемы и особенности продажи квартиры, приобретенной под ипотеку и с использованием материнского капитала
Покупка квартиры в ипотеку - Какие права имеют несовершеннолетние дети собственника?
Возможно ли создать обязательство о выделении долей во второй квартире при наличии кредита и отсутствии долей в первой?
Вопросы по совместной собственности и распоряжению квартирой при покупке нового жилья в ипотеку
Как оформить доли детей при наличии ипотечного кредита и обременении недвижимости?
Раздел имущества при разводе - Как распределить квартиру, приобретенную в ипотеку в браке с супругом?
Продажа квартиры в ипотеку, частично погашенную материнским капиталом - возможности и потенциальные проблемы.
Материнский капитал при продаже квартиры с ипотекой - какова его участь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут