Как оформить квартиру на несовершеннолетних детей и какие проблемы могут возникнуть при их продаже?
Вопрос №7545143
из г. Череповец
опубликован 30.07.2015, 15:51
опубликован 30.07.2015, 15:51
Есть квартира, ипотечный кредит погашен. Часть ипотечного кредита была погашена материнским капиталом. Есть желание оформить квартиру на двух несовершеннолетних детей. Но дети растут и через несколько лет старшей дочери придется уехать учиться в другой город. Какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры? Может проще оформить на себя большую часть? Например 98% на себя, им по 1%? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгений! Вы можете полностью или в долях подарить эту квартиру своим детям. Но дети несовершеннолетние и до истечения их несовершеннолетия (до исполнения 18-ти лет) сделки по дарению недвижимого имущества, собственниками которого являются несовершеннолетние, происходят при участии органов опеки.Без предоставления им аналогичных жилых помещений сделка по дарению несовершеннолетним совершеннолетнему своего имущества в Росреестре не пройдёт, её даже не примут к регистрации. Я бы Вам рекомендовал, пока хотя бы одному ребёнку не исполнится 18 лет, вообще не свершать сделки по отчуждению данной квартиры в пользу Ваших несовершеннолетних детей.
30.07.2015, 16:01
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Можно ли продать комнату в трехкомнатной квартире, погашенной через ипотеку и материнский капитал?
Проблемы и особенности продажи квартиры, приобретенной под ипотеку и с использованием материнского капитала
Покупка квартиры в ипотеку - Какие права имеют несовершеннолетние дети собственника?
Возможно ли создать обязательство о выделении долей во второй квартире при наличии кредита и отсутствии долей в первой?
Вопросы по совместной собственности и распоряжению квартирой при покупке нового жилья в ипотеку
Как оформить доли детей при наличии ипотечного кредита и обременении недвижимости?
Раздел имущества при разводе - Как распределить квартиру, приобретенную в ипотеку в браке с супругом?
Продажа квартиры в ипотеку, частично погашенную материнским капиталом - возможности и потенциальные проблемы.
Материнский капитал при продаже квартиры с ипотекой - какова его участь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут