Как разделить лицевой счет между супругами и родным братом при отказе последнего платить квартплату?

Вопрос №12643397 из г. Казань
опубликован 05.06.2017, 13:41

Question

Вопрос такой: я и муж живем в трехкомнатной приватизированной квартире. С нами также проживает мужа родной брат. Доля мужа составляет 1/3 часть. Доля брата составляет 2/3 часть. Муж является отвественным квартиросъемщиком. Можно ли разделить лицевой счет? Брат мужа отказывается платить квартплату.

Холодилова Ирина Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте! Ваш муж вправе обратиться в суд с иском о разделении лицевых счетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Доронин Вячеслав Владимирович · Answer

Добрый день Клара!

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 162 Жилищного кодекса РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений многоквартирного дома.

Таким образом, Ваш муж вправе обратиться в суд с требованием к управляющей компании заключения отдельного

договора, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдаче отдельного платежного документа.

05.06.2017, 14:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Разделить нельзя, можно определить, в судебном порядке, порядок оплаты коммунальных услуг, будете тянуть долг будет расти, пока вы оба собственника, являетесь солидарными должниками.

05.06.2017, 14:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как разделить лицевой счет между супругами и родным братом при отказе последнего платить квартплату?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможность разделения и продажи муниципальной квартиры с сожителями

Могули я без ее согласия прописать или зарегистрировать своего мужа на этой квартире.

Наш брак зарегистрирован, можно ли меня прописать в квартиру без согласия брата?

Как можно выписать его из квартиры без его согласия?

Расчет доли в трехкомнатной квартире и условия разделения лицевого счета

Как можно разделить квартиру при разводе, чтобы не пострадали интересы детей?

Может ли брат гражданского мужа запретить мне жить в неприватизированной квартире?

Как решить проблему с братом, не оплачивающим содержание квартиры, принадлежащей мужу по решению суда

Очень прошу Вас ответить на мой вопрос как можно скорее.

Возможности разделения лицевых счетов и приватизации комнаты внеприватизированной квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59