Гражданский брак и оформление ипотеки - как сохранить свои права и интересы

Question

Я живу в гражданском браке с мужчиной. Он хочет взять дом в ипотеку. Я хотела посоветоваться как лучше сделать, чтобы потом не остаться ни с чем. Больше вероятности, что ему дадут ипотеку, если он ее будет оформлять один (до заключения брака) так как у меня ещё есть ребёнок. Но в этом случае я буду иметь право на купленный им дом, находясь в гражданском браке с ним? Или если мы распишемся после выдачи ипотеки, в этом случае как?

Цейтлин Елена Вадимовна · Accepted Answer

Здравствуйте! Если квартира будет приобретена до заключения брака, то в любом случае это будет только имущество вашего сожителя. Вы там долю иметь не будете. Вам лучше сразу оформлять имущество в долях, либо заключать брак.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Никаких прав на дом, приобретенный до регистрации брака, Вы иметь не будете, поскольку это не будет совместно нажитым имуществом, даже если Вы зарегистрируете брак после оформления ипотечного кредита.

06.06.2017, 07:47

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Здравствуйте.
Если Вы не в браке, то и иметь прав на этот дом Вы не будете, так как это не совместная собственность.
Вам надо сначала расписаться, а потом уже брать ипотеку или же идти созаемщиком и вписаться вторым покупателем.

Удалено · Answer

Здравствуйте. 
В брачном договоре пропишите необходимые для вас условия.
СК РФ, Статья 42. Содержание брачного договора
 
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Гражданский брак и оформление ипотеки - как сохранить свои права и интересы

Похожие вопросы

Как оформить ипотеку на одного человека, если жилье приобретается в совместной собственности

Будет ли у меня доля в квартире, если парень в возьмет ипотеку до нашего брака?

Соглашение о брачном договоре - защита интересов при ипотеке и раздельном проживании

Как защитить свои права при покупке квартиры в гражданском браке на ипотеку?

Как защитить себя при взятии ипотеки на совместную квартиру в гражданском браке?

Каковы мои права на квартиру, если мой партнер берет ипотеку в гражданском браке, а мы планируем пожениться?

Буду ли я наследником квартиры, если я живу в гражданском браке с гр мужем, который взял ее в ипотеку

Вопрос - Как присвоить мне 50% долю квартиры при оформлении ипотеки на заемщика?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59