ГК РФ Статья 606. Договор аренды

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

06.06.2017, 12:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Григорий

Автор вопроса

0 отзывов

Получается, выйти из ситуации, одним договором не получится (имею ввиду: субаренда с правом выкупа)

06.06.2017, 12:20

Спросить юриста

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Григорий!

Вам по этому вопросу следует договариваться уже не с собственником бизнеса (магазина), а с собственником помещения.

Договор аренды с правом последующего выкупа очень даже возможен. Но нужно согласовывать условия, чтобы было, что оформлять на бумаге.

В силу ст. 624 Гражданского кодекса РФ, в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

06.06.2017, 12:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупаю готовый бизнес

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как оформить продажу торгового оборудования и товара вместе с бизнесом - правовой аспект вопроса

Как я могу организовать торговлю крепким алкоголем в своем магазине?

Можно ли продать бизнес, если помещение в аренде?

Покупка павильона с арендованной землей - риски и выгоды

Как оформить продажу готового бизнеса, если помещение в аренде. (какие подтвердительные документы продажи/покупки). Спасибо.

Как убедить покупателя выплачивать часть арендной платы владельцу при рассрочке покупки нежилого помещения?