Как превратить земельный участок в садоводство - шаги к изменению его назначения

Вопрос №12650852 из г. Краснодар
опубликован 06.06.2017, 16:04

У нас есть земельный участок для сельхоз. Производства. Недавно подписали новый ген. план и теперь у нас, пока только по ген. плану, земля для садоводства. (В администрации сказали, что хоть и по ген плану земля для садоводства, сделать землю для садоводства не получится, т.к. нет оснований) Подскажите мои дальнейшие действия для того чтобы земля стала для садоводства? И можно по подробнее.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Не сможете вы изменить категорию земельного участка, поскольку это очень сложный вопрос решается на уровне администрации Краснодарского края. На это можно потратить очень много лет и кроме того это очень дорого включая деньги на взятки, и далеко не всегда получается. В общем. Нецелесообразно это.

06.06.2017, 16:18

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Добрый день. Для начала необходимо понимать к какой категории относится Ваш земельный участок. Это земли населенного пункта или земли сельскохозяйственного назначения? Если земли населенного пункта то Вам необходимо подать заявление в администрацию об изменении вида разрешенного использования на садоводство.

06.06.2017, 16:14

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Артём

Автор вопроса

0 отзывов

Земля сельхоз назначения! Повторюсь, подсмотрели новый ген план в администрации! По новому ген плану наш участок для садоводства!

06.06.2017, 17:02

Спросить юриста

Панин Михаил Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 6 лет

4.7 63 отзывa

Здравствуйте Артём.

Вам Шарапов В.А. правили написал, если Ваш земельный участок в данный момент попадает в границы населённого пункта (как я понимаю города Краснодара), то нужно просто узнать в какой территориальной зоне находится ваш участок (согласно ПЗЗ - Правила землепользования и застройки). После чего посмотреть какие основные и условно разрешённые виды разрешённого использования земельных участков есть в данной территориальной зоне (так же в ПЗЗ).

Основные виды вы можете сами выбрать и заявить о смене вида в орган кадастрового учёта, а за изменением на условно разрешённый вид придётся обратится в уполномоченный орган администрации муниципалитета.

Удачи.

07.06.2017, 12:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Подавайте заявление в администрацию об изменении вида разрешенного использования земельного участка. "Для садоводства" это не категория земель а всего лишь вид разрешенного использования.

07.06.2017, 13:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста