Смоленск, 06.06.2017, 21:40

3 х комнатная квартира 3 собственника как я могу продать свою часть квартиры?

Вопрос №12652677 из г. Смоленск
опубликован 06.06.2017, 21:40
3 х комнатная квартира 3 собственника как я могу продать свою часть квартиры?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Вам необходимо соблюдать права преимущественной покупки других собственников. То есть Сначала вы должны предложить им купить у вас долю. Только в случае их отказа вы можете продавать долю третьим лицам.

06.06.2017, 21:43
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте.

Для начало Вам следует предложить купить вашу долю другим собственникам. Если они не захотят покупать то можете продать другим покупателям..

06.06.2017, 21:42
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

На общих основаниях, с учетом требований статьи 250 гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: направить всем собственникам предложение о покупке вашей доли, поскольку они имеют преимущественное право.

06.06.2017, 21:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Уведомите о продаже остальных собственников и если в месячный срок они не изъявят желание купить Вашу долю, то можете смело ее продавать.

06.06.2017, 21:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Добрый вечер!

Так как каждый собственник имеет преимущественное право покупки данной доли, то соответственно вам необходимо первоначально предложить иным собственникам купить долю, а в случае отказа совершить сделку с иным лицом.

06.06.2017, 22:18
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

07.06.2017, 16:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

А если собственники отказываются выкупать долю. Можно продать без суда?

06.06.2017, 21:46

Да, В случае если собственники откажутся покупать у вас долю вы без всякого суда можете продавать третьим лицам

Удачи Вам

Спасибо за посещение нашего сайта

06.06.2017, 21:46

Ирина, если вы сделали собственникам обязательное предложение о выкупе доли и они отказались то можете продать третьим лицам.. решение суда в таком случае не нужно..

06.06.2017, 21:47

Суд не нужен, спора о праве нет. Если они отказываются, то можете продавать свою долю третьим лицам, это не противоречит статье 250 ГК РФ.

06.06.2017, 21:48
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый вечер! Если в течение 30 дней собственники не ответили Вам согласием на предложение о приобретении доли, то Вы имеете право продать свою долю третьим лицам через нотариуса. В суд ходить не нужно! Удачи Вам!

06.06.2017, 21:59

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 118 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 010 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 892 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 458 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 233 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 663 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 193 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 186 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 641 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5 5 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских