3 х комнатная квартира 3 собственника как я могу продать свою часть квартиры?
опубликован 06.06.2017, 21:40
Здравствуйте! Вам необходимо соблюдать права преимущественной покупки других собственников. То есть Сначала вы должны предложить им купить у вас долю. Только в случае их отказа вы можете продавать долю третьим лицам.
7 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Для начало Вам следует предложить купить вашу долю другим собственникам. Если они не захотят покупать то можете продать другим покупателям..
На общих основаниях, с учетом требований статьи 250 гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: направить всем собственникам предложение о покупке вашей доли, поскольку они имеют преимущественное право.
Здравствуйте! Уведомите о продаже остальных собственников и если в месячный срок они не изъявят желание купить Вашу долю, то можете смело ее продавать.
Добрый вечер!
Так как каждый собственник имеет преимущественное право покупки данной доли, то соответственно вам необходимо первоначально предложить иным собственникам купить долю, а в случае отказа совершить сделку с иным лицом.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
А если собственники отказываются выкупать долю. Можно продать без суда?
Да, В случае если собственники откажутся покупать у вас долю вы без всякого суда можете продавать третьим лицам
Удачи Вам
Спасибо за посещение нашего сайта
Ирина, если вы сделали собственникам обязательное предложение о выкупе доли и они отказались то можете продать третьим лицам.. решение суда в таком случае не нужно..
Суд не нужен, спора о праве нет. Если они отказываются, то можете продавать свою долю третьим лицам, это не противоречит статье 250 ГК РФ.
Добрый вечер! Если в течение 30 дней собственники не ответили Вам согласием на предложение о приобретении доли, то Вы имеете право продать свою долю третьим лицам через нотариуса. В суд ходить не нужно! Удачи Вам!
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы о продаже долей в 3-х комнатной квартире с 3 собственниками
2 ух комнатная квартира, 2 собственника. Второй собственник против продажи 1 часть выкупать не хочет. Как продать пол квартиры.
Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?
И как определить где чья площадь и какие комнаты входят?
Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками
3 комнатная квартира 2 собственника, определен порядок пользования.
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Продажа своей части квартиры - возможность продать документы или необходимость раздела через суд
Как сдать свою часть квартиры в наем, если один из собственников - несовершеннолетний ребенок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут