Как разделить участок и построить дома в Астрахани с учетом норм границ расстояний?

Вопрос №12655151 из г. Астрахань
опубликован 07.06.2017, 11:17

Мы хотим купить участок 6 соток, поделить на 2 и построить на каждом из них по дому, с учётом всех норм, тотесть 3 метра от заборов и 5 от улицы. Всё помещается, но нам в архитектуре сказали что если сначала их разделить, то потом нам не разрешат строить дома. А если сперва построить, то потом якобы можно будет разделить. Не подскажете как быть? А то построим а нам делить не разрешат. Астрахань.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилова Алёна Кабиевна

Юрист Астрахань, стаж 10 лет

4.7 1783 отзывa

Здравствуйте! В Астрахани минимальный размер земельного участка для ИЖС - 4 сотки. Поэтому возможно как вы хотите сделать может у вас не получится.

07.06.2017, 15:15

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Лучше сначала построить, потом разделить. Потому что разрешение на строительство на участке, площадь которого 3 сотки, не выдадут однозначно

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

07.06.2017, 11:18

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Если Градостроительным регламентом установлен минимальный размер для ИЖС и он больше 3 соток, то хоть до, хоть после строительства раздел будет не возможен, кроме как в судебном порядке и при наличии положительного заключения экспертизы, и то суд может отказать.

07.06.2017, 11:48

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста