Оформление квартиры в официальном браке - как быть единственным собственником?

Вопрос №12656115 из г. Москва
опубликован 07.06.2017, 14:10

Покупала квартиру вне брака. Затем ее продала. Сейчас в процессе покупки другой квартиры, но уже состою в офиц. Браке. Вопрос: возможно ли оформить квартиру, чтобы быть единственным собственником? Если да, то как это лучше сделать? Спасибо.

Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

В целом поможет решить проблему заключение брачного договора.

В случае его отсутствия у Вас должны быть доказательства, что квартиру Вы приобрели на свои личные деньги.

В противном случае, квартира будет расцениваться, как совместное имущество.

07.06.2017, 14:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Здравствуйте! Всё имущество, нажитое в период брака, является совместным, если не заключён Брачный договор, в котором определён иной режим собственности.

07.06.2017, 14:11

Здравствуйте.

Вы можете оформить квартиру только на себя, но имущество приобретенное в браке будет делится в случае развода. Можете оформить покупку на родственника, а он вам ее потом подарит. Или составьте брачный договор.

07.06.2017, 14:12

Уважаемая Тамара

Вы можете приобрести квартиру на одного из супругов, и при этом заключить брачный договор, в таком случае данная квартира будет в собственности того супруга, на кого будет оформлена квартира (в случае указания в брачном договоре данного положения).

Удачи вам и всего хорошего

07.06.2017, 14:47

Вы можете заключить брачный договор.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ)

Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.

07.06.2017, 22:36

Спасибо за пояснение. А дети моего мужа (у него дети от первого брака) будут иметь право претендовать на наследство (на его часть квартиры)?

07.06.2017, 14:44

Здравствуйте! Если у мужа есть часть квартиры в случае его смерти, дети такие же наследники первой очереди - как и супруга и родители. Удачи Вам и всего хорошего!

07.06.2017, 14:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Да, могут претендовать. Дети являются наследниками первой очереди, по закону.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

07.06.2017, 14:45

Дети вашего мужа, если у него есть него дети от первого брака, будут иметь право претендовать на наследство (на его часть квартиры. Если не будет все вам завещано.

07.06.2017, 14:45

Если он умрет и не оставит завещание, то они как наследники первой очереди будут иметь право на наследство на все его имущество.

07.06.2017, 14:46
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Тамара

Дети Вашего мужа - наследники за ним первой очереди, согласно ст.1142 ГК РФ.

Будут наследовать в равных долях за ним наряду с супругой и родителями.

Это если по закону, но может быть ещё наследование по завещанию.

Удачи вам и всего самого наилучшего

07.06.2017, 14:49

Да, будут претендовать в случае, если квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Если она будет только в вашей собственности, то претендовать в порядке наследования дети не смогут

07.06.2017, 15:17

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 453 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 884 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5 1 445 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских