Смена расчётного счета в договоре долевого участия - последствия и возможные риски
Вопрос №12658028
из г. Москва
опубликован 07.06.2017, 18:45
опубликован 07.06.2017, 18:45
При оформлении договора с инвестиционного в долевое изменился расчётный счет, не тот, куда мы заплатили за квартиру. Заключали договор с ЖСК, а сейчас договор с застройщиком. Завтра назначена регистрация в МФЦ договора долевого участия. Чем нам это грозит?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любовь Петровна, добрый вечер.
Для ответа на Ваш вопрос нужно изучать все документы в комплексе, в первую очередь каким образом происходило переоформление договора + как в нем были описаны условия оплаты. Возможно, оплата, произведенная на счет ЖСК, пошла в зачет оплаты по ДДУ - тогда проблем быть не должно.
07.06.2017, 22:33
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2015)
07.06.2017, 18:57
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Извините, но я спрашивала-не уйдут ли наши деньги неизвестно куда, а затем застройщик будет требовать деньги. Расчётный счет в долевом указан не тот, по которому мы платили!
07.06.2017, 20:44
Нет, не уйдут. Копии платежек у Вас должны сохраниться, а ЖСК обязана передать полученные средства застройщику. С уважением.
07.06.2017, 20:47
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Определение юридической ответственности за неправильные размеры комнаты в квартире при договоре долевого участия
Не подскажите какие доккументы нужны для регистрации данного договора уступки?
Чем отличается Договор долевого участия от Договора уступки прав требований по Договору участия в долевом строительстве?
Как получить копию договора участия в долевом строительстве, заключенного между ЖСК и застройщиком
Столкнулся с проблемой регистрации права собственности - что делать в сложившейся ситуации?
Необходимость указания всех актов и документов при дарении квартиры, приобретенной по договору о долевом участии в строительстве
Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства
К вопросу о неустойке при отказе клиента от покупки квартиры после регистрации ДДУ
Что делать, если у вас отсутствуют оригиналы договора долевого участия при покупке квартиры по ипотеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут