Продление договора с жильцами - правомерность прописанного условия о начале действия договора
Вопрос №12660325
из г. Тюмень
опубликован 08.06.2017, 08:03
опубликован 08.06.2017, 08:03
У нас управляющая компания хочет продлить договор с жильцами и в договоре прописали ""13.4 Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания первым Собственником помещений"", насколько это правомерно?
Второй вопрос.
2 первый этажа в доме нежилые, в этих помещениях не стоят счетчики отопления, УК говорит, что это проблема жильцов и мы должны взять сами на контроль установку приборов в этих помещениях, как нам решить этот вопрос?
Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго Времени суток!
1. Пункт 13.4 - не правомерен.
2. Необходимо собрать собрание собственников жилых помещений и принять решение об установке счетчиков в нежилых.
Прописать - ПЕНИ
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
08.06.2017, 08:05
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброе утро. Чтобы продолжала управляющая компания действовать как минимум более 50% жильцов должны продлить свои договоры. Хорошего приятного дня вам.
08.06.2017, 08:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
По вопросу номер 1 - не законно, продлевать или нетрешает общее собрание собственников МКД, а подписывает председатель управления домом
По воросу номер 2 - снова общее собрание собственников МКД.
08.06.2017, 08:08
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
По первому вопросу договор заключается с конкретным лицом и обязательство поэтому договор распространяется только на конкретное лицо
По второму вопросу обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или в прокуратуру.
08.06.2017, 08:42
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
715
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
106
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1
43 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
954
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении
Спор о начислении оплаты за отопление в цокольном этаже многоквартирного дома
Оспаривание распределения оплаты за отопление нежилых помещений в многоэтажном доме
Рассчет объемов тепловой энергии на отопление нежилого помещения в МКД - нормативные документы и правила
Проблема оплаты за тепло в нежилых помещениях - когда закон противоречит практике
В 2008 году я приобрел квартиру в этом доме на первом этаже и перевел её в нежилое помещение.
Проблема счетов за отопление - как решить конфликт с управляющей компанией и жилинспекцией?
Проблемы с теплоснабжением в нежилых помещениях многоквартирного дома в Челябинске - несправедливое начисление по нормативам
Расчет отопления в многоквартирном доме - учет нежилых помещений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут