Продление договора с жильцами - правомерность прописанного условия о начале действия договора
Вопрос №12660325
из г. Тюмень
опубликован 08.06.2017, 08:03
опубликован 08.06.2017, 08:03
У нас управляющая компания хочет продлить договор с жильцами и в договоре прописали ""13.4 Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания первым Собственником помещений"", насколько это правомерно?
Второй вопрос.
2 первый этажа в доме нежилые, в этих помещениях не стоят счетчики отопления, УК говорит, что это проблема жильцов и мы должны взять сами на контроль установку приборов в этих помещениях, как нам решить этот вопрос?
Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго Времени суток!
1. Пункт 13.4 - не правомерен.
2. Необходимо собрать собрание собственников жилых помещений и принять решение об установке счетчиков в нежилых.
Прописать - ПЕНИ
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
08.06.2017, 08:05
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброе утро. Чтобы продолжала управляющая компания действовать как минимум более 50% жильцов должны продлить свои договоры. Хорошего приятного дня вам.
08.06.2017, 08:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
По вопросу номер 1 - не законно, продлевать или нетрешает общее собрание собственников МКД, а подписывает председатель управления домом
По воросу номер 2 - снова общее собрание собственников МКД.
08.06.2017, 08:08
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
По первому вопросу договор заключается с конкретным лицом и обязательство поэтому договор распространяется только на конкретное лицо
По второму вопросу обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или в прокуратуру.
08.06.2017, 08:42
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 358
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 718
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8
81 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 614
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении
Спор о начислении оплаты за отопление в цокольном этаже многоквартирного дома
Оспаривание распределения оплаты за отопление нежилых помещений в многоэтажном доме
Рассчет объемов тепловой энергии на отопление нежилого помещения в МКД - нормативные документы и правила
Проблема оплаты за тепло в нежилых помещениях - когда закон противоречит практике
В 2008 году я приобрел квартиру в этом доме на первом этаже и перевел её в нежилое помещение.
Проблема счетов за отопление - как решить конфликт с управляющей компанией и жилинспекцией?
Проблемы с теплоснабжением в нежилых помещениях многоквартирного дома в Челябинске - несправедливое начисление по нормативам
Расчет отопления в многоквартирном доме - учет нежилых помещений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут