Если геодезист неправильно выставляет границы на участке под ижс является ли это кадастровой ошибкой?

Здравствуйте Павел.

Если вы уверены что в результате выполнения кадастровых работ местоположение границ земельного участка определено с нарушением норм Земельного и/или смежного законодательства, то вы имеете право обратиться в суд.

Вы можете обратиться в суд с требованием об установлении границ земельного участка и это будет спор о праве (п.2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22) в этом случае ответчиком будет собственник земельного участка, который по вашему мнению нарушает ваши права.

Так же вы можете обратиться в суд с требованием об исправлении не кадастровой, а с 01.01.2017 года реестровой ошибки, в порядке предусмотренном ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в данном случае ответчиком будет так же собственник земельного участка, который по вашему мнению нарушает ваши права. А соответчиком Росреестр, так как только в его полномочиях исправить реестровую ошибку.

А с вашим геодезистом, а скорее всего не геодезистом, а с кадастровым инженером у вас договорные отношения в рамках договора подряда и отношения к вашей собственности он не имеет ни какого. Его можно привлечь к участию в деле в качестве третьего лица.

Мой вам совет прежде чем обратиться в суд вникните в эту тему и обратитесь к юристу узкого направления, так как земельные отношения очень не простая тема с множеством нюансов и подводных камней.

Удачи.