Проблемы с межеванием участка и возможные последствия - как правильно взаимодействовать с кадастровым инженером для приведения точек границы в соответствие с фактическими замерами

Вопрос №13414146 из г. Новосибирск
опубликован 05.11.2017, 21:36

Несколько лет назад в нашем СНТ правление провело межевание проездов. В этом году я заключил договор на межевание своего садового участка. Геодезист установил контрольные точки границ участка по забору, который установлен 35 лет назад. Когда геодезист передал сведения кадастровому инженеру, то оказалось, что межованная правлением СНТ граница проезда дороги на 20 см отступлена от моего забора. Кадастровый инженер на чертеже соединил контрольные точки моего участка с межованной границей проезда. И теперь получилось увеличение моего участка на 12 кв. м. Хотя если привести в дальнейшем смещение моего забора в соответствии с чертежом, то получится сужение проезда и затруднение проезда автотранспорта, что практически невозможно. Исходя из этого у меня увеличится налог на землю. Кадастровый инженер выдал мне уже акт согласования границ с соседями и чертёж. Что мне делать и как взаимодействовать кадастровым инженером и какими нормативными актами апеллировать, чтобы специалист привел план и точки в соответствии с фактическими замерами геодезиста, без смещения точек границы (забора) моего садового участка в сторону межованной правлением границы проезда?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1635 отзывов

Здравствуйте, лучше оставить все как есть. Исправление кадастровых ошибок весьма затратное мероприятие. Нужно подавать иск, проводить судебную землеустроительную экспертизу.

06.11.2017, 14:49

Ответ не по существу и не обоснованный.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 17 часов

Частное лицо

Автор вопроса

0 отзывов

Ничего затратного нет в том, чтобы на своём компьютере кадастровый инженер взял и сместил назад контрольные точки на координаты контрольных точек зафиксированных геодезистом проводившим работы. А затем снова распечатать акт согласования границ садового участка и новый чертёж. Зачем я буду платить ежегодно налог за часть участка которым не буду пользоваться. Фактически забор я переносить не буду до границы проезда, т. к. машины не смогут проехать свободно по этой дороге.

06.11.2017, 15:07

Спросить юриста

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Да вы правы. Пока объект на ГКУ не поставлен, заявите претензию кадастровому инженеру о несогласии перенесения границы участка. Вы же заказываете межевание, значит вам и заказывать музыку.

06.11.2017, 16:57

Спросить юриста