Проблемы с межеванием участка и возможные последствия - как правильно взаимодействовать с кадастровым инженером для приведения точек границы в соответствие с фактическими замерами

Question

Несколько лет назад в нашем СНТ правление провело межевание проездов. В этом году я заключил договор на межевание своего садового участка. Геодезист установил контрольные точки границ участка по забору, который установлен 35 лет назад. Когда геодезист передал сведения кадастровому инженеру, то оказалось, что межованная правлением СНТ граница проезда дороги на 20 см отступлена от моего забора. Кадастровый инженер на чертеже соединил контрольные точки моего участка с межованной границей проезда. И теперь получилось увеличение моего участка на 12 кв. м. Хотя если привести в дальнейшем смещение моего забора в соответствии с чертежом, то получится сужение проезда и затруднение проезда автотранспорта, что практически невозможно. Исходя из этого у меня увеличится налог на землю. Кадастровый инженер выдал мне уже акт согласования границ с соседями и чертёж. Что мне делать и как взаимодействовать кадастровым инженером и какими нормативными актами апеллировать, чтобы специалист привел план и точки в соответствии с фактическими замерами геодезиста, без смещения точек границы (забора) моего садового участка в сторону межованной правлением границы проезда?

Коршунов Андрей Игоревич · Answer

Здравствуйте, лучше оставить все как есть. Исправление кадастровых ошибок весьма затратное мероприятие. Нужно подавать иск, проводить судебную землеустроительную экспертизу.

Частное лицо · Answer

Ничего затратного нет в том, чтобы на своём компьютере кадастровый инженер взял и сместил назад контрольные точки на координаты контрольных точек зафиксированных геодезистом проводившим работы. А затем снова распечатать акт согласования границ садового участка и новый чертёж. Зачем я буду платить ежегодно налог за часть участка которым не буду пользоваться. Фактически забор я переносить не буду до границы проезда, т. к. машины не смогут проехать свободно по этой дороге.

Юридические услуги в Новосибирск

Похожие вопросы

Как исправить работу картографа, который делал межевание садового общества и допустил большую ошибку, в смещении границ?

Как определить границу участка, если забор был установлен 25 лет назад - вопросы кадастровой съемки и права собственности

Спор о границе - кто прав - соседи или кадастровая ошибка?

Отсутствие актов проверки межевания и согласования в проектной документации - как поступать с канализацией?

Проблемы с земельным участком в Садоводческом товариществе - строительство на чужой территории и отказ в увеличении участка

Как решить проблему неправильно определенных границ СНТ и отсутствия возможности постановки на учет дома?

Привлечение кадастрового инженера и геодезиста для определения границ частного сервитута

Проблемы с забором на даче - правление требует переноса без документов, возможные штрафы и последствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59