Оформление дарения или продажи доли дома на второго собственника - налоговые последствия и выбор более выгодной опции
Вопрос №12666298
из г. Пермь
опубликован 09.06.2017, 07:40
опубликован 09.06.2017, 07:40
Как оформить дарение доли дома на второго собственника? Как проще и дешевле оформить сделку доли дома на второго собственника. Дарение или продажа и в каком случае мне надо будет платить налог?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если будете дарить то Вам платить не нужно, если дарите близкому родственнику то платить так же ему не нужно. Если же дарите не родственнику, то в таком случае ему нужно будет оплатить 13 процентов. Так же если доля у Вас в собственности более 3 лет, можете через продажу, тогда налога платить никому не нужно. Поэтому можете выбрать что Вам подходит исходя из Вашей ситуации.
09.06.2017, 07:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 53 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Доброго времени суток! Если второй собственник близкий родственник оформите договор дарения. Налога при дарении не будет.
09.06.2017, 07:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Здравствуйте. Составляйте договора дарения. Можете сами составить, договор необходимо заверить у нотариуса. При дарении налог Вы платить не будете, его будет платить одаряемый, если не является Вам близким родственником.
09.06.2017, 07:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Здравствуйте.
Только налогом отличается (дарение лучше).
В остальном все одинаково - обе через нотариуса, обе дорогие по стоимости.
09.06.2017, 07:43
Если вы не являетесь родственниками, то лучше оформить куплю-продажу. Сделка должна быть обязательно оформлена в нотариальной форме.
09.06.2017, 07:44
Доброе утро! Возникновение обязанности по уплате налога зависит от того является ли одаряемое лицо Вашим близким родственником или нет. Если да - то не надо платить никаких налогов, а если нет, то лучше оформить договор купли продажи.
09.06.2017, 07:48
Доброго времени суток, Виктория! Поскольку жилой дом является недвижимым имуществом, то в соответствии с требованиями ст. 574 ГК РФ дарственная на него обязательно должна быть осуществлена в простой письменной форме. Уплату налога на доходы физических лиц, осуществляет получатель дара согласно ст. 207 НК РФ,если это не близкий родственник!
13.06.2017, 12:32
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 399
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
525
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
689
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 513
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Образец договор дарения квартиры от двух собственников образец
Можно ли в одном договоре указать двоих человек-одоряемых (1/2 доли в земельном участке и доме)
Оформление дарения доли в приватизированной квартире
Как составить Договор дарения на домовладение и земельный участок и подать его в Ростреестр самостоятельно
Передача доли в квартире - нужны ли нотариус и какие документы?
Я являюсь собственником дома. Могу ли я оформить договор дарения в равных долях на мужа и двух моих дочерей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут