Я собираюсь купить комнату в коммунальной квартире.
Вопрос №126664
из г. Москва
опубликован 02.12.2003, 11:05
опубликован 02.12.2003, 11:05
Я собираюсь купить комнату в коммунальной квартире. Нынешний владелец предлагает мне оформить нашу сделку не как Договор купли-продажи, а сделать Дарственную на меня (конечно, нужную сумму за комнату я все-равно буду платить). Чем такое оформление может быть чревато для меня? С благодарностью, Елена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Полученное по дарению можно истребовать и у добросовестного приобреталя.
Продавец делает так . чтобы избежать предложения купить сособственникам. В принципе ваша сделка притворная и недействиетльная. но доказать это сложно. Если вдруг докажут , то при аличиии расписки и т.д. к сделке будут применяться правила о купле-продаже и соотсетвтсевнно ст.250 ГК РФ должна была соблюдаться и опять же по сделке могут претедовать сособственники. А вы сможете вернуть только свои деньги.
То есть шансы оспорить вашу сделку есть. но они трудновыполнимы. хотя если этого пожелает сам продавец, то можт и сделает это.
02.12.2003, 19:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при покупке комнаты в коммунальной квартире и ускорить процесс продажи
Вопрос об аннулировании дарственной сделки после передачи денег продавцу
Несоответствие в документах о продаже комнаты - вопросы и возможности
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире
Риски при продаже комнаты в коммунальной квартире через дарение - что нужно знать
Требуется ли в данном случае согласие всех собственников?
Какую стоимость объекта сделки, рыночную или балансовую (по справке БТИ) лучше указать в документах купли-продажи?
Как правильно оформить договор купли-продажи дачи у частного лица?
Хозяин комнаты хочет оформить дарственную, как лучше поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут