Какую стоимость объекта сделки, рыночную или балансовую (по справке БТИ) лучше указать в документах купли-продажи?
опубликован 01.07.2004, 14:28
Я живу в трехкомнатной коммунальной квартире, занимаю две комнаты по договору социального найма, а третью приватизированную комнату собираюсь выкупать у соседей. Подскажите, пожалуйста:
1. Порядок действий при оформлении сделки.
2. Останется ли квартира коммунальной, если комната будет оформлена на меня?
3. Какую стоимость объекта сделки, рыночную или балансовую (по справке БТИ) лучше указать в документах купли-продажи?
4. Какими документами я могу подстраховаться при указании в документах купли-продажи балансовой стоимости комнаты, чтобы не потерять деньги в случае обжалования продавцом сделки в суде и признания её по той или иной причине недействительной, ведь в таком случае мне будет возвращена сумма, указанная в документах купли-продажи?
5. Если прибегнуть к сторонней помощи риэлтерского агентства для заключения договора и оформления документов, кто из сторон при этом должен оплачивать оформление сделки?
6. Какое отношение к сделке купли-продажи может иметь ГБР?
Заранее спасибо.
Порядок сделки не рассказать в 2х словах: при желании, Вы можете обратиться ко мне для сопровождения сделки. Услуги агентства, по большому счету, необходимы для подбора вариантов, поскольку это для Вас не требуется, то риэлтеры Вам не нужны. В ГБР производится государственная регистрация права долевой собственности на квартиру. По моему внутреннему убеждению, целесообразно указывать рыночную стоимость отчуждаемого имущества.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с указанием номера комнаты в купле-продаже - Как решить ситуацию?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и присутствие супруги при сделке
Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?
Как узнать рыночную стоимость комнаты в коммунальной квартире и нужно ли также оценивать стоимость других помещений?
Как расчитывается стоимость комнаты в коммунальной квартире при выкупе соседями
Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире через дарение и куплю-продажу - безопасность для покупателя и налогообложение
Продажа трех комнат с объединением в одну квартиру - как рассчитать НДФЛ и налоговую базу?
Вопрос изменения стоимости комнат в договоре купли-продажи и залога при наличии двух свидетельств о собственности на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут