Вопрос о возможности самовольного сноса приватизированного нежилого здания на земельном участке с арендным договором на 49 лет и назначением в кадастровом и БТИ
опубликован 09.06.2017, 10:31
На арендуемом земельном участке (договор аренды на 49 лет) находиться нежилое здание. Здание входит в комплекс зданий приватизированных в 2002 году. В 2013 г. здание было поставлено на кадастровый учет и в БТИ. Собственник здания на сегодняшний день на определен. Могу ли я снести это строение (площадь 1050 м 2, 4 этажа)? Какие санкции мне грозят за самовольный снос?
Уважаемый Андрей
Вы можете обратиться в суд с иском о сносе данного строения, после решения суда можете сносить. Удачи Вам и всего самого лучшего
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день. У вас нет такого права, сносить какие-либо строения. Снести данное здание можно только по решению суда, но вполне возможно, это здание принадлежит государству
Здравствуйте!
Вы не можете просто так снести строения. Бесхозным строение быть не может. Обратитесь в Росреестр и получите выписку из ЕГРН. В нем будет указан собственник.
В выписке ЕГРН сведения о собственнике отсутствуют.
В таком случае необходимо обратится к арендодателю и уточнить данный вопрос у него. Скорее всего объект принадлежит РФ или муниципальному образованию.
Получите сведения в бюро технической инвентаризации о бывших владельцах этого участка. Если задние включено в комплекс зданий в период приватизации, значит есть организация, которая провела эту приватизацию и поставила здание на кадастровый учет. Не само же оно зарегистрировалось в БТИ. Запросите в налоговой инспекции выписку из Единого госреестра юрлиц России по названию организации и будет ясно где эта организация.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Индивидуальный предприниматель ищет способы защиты бизнеса в нежилом здании без собственника
Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Преобразование одноэтажного капитального строения на земельном участке (ИЖС) в магазин - рекомендации для избежания проблем
Как получить придомовую территорию и шансы на успех - ситуация с застройкой в нашем комплексе
Необходимые документы для регистрации увеличенной площади здания при покупке у ликвидированного юр. лица - что делать?
Возможно ли оформить в залог нежилое здание и его принадлежащую ему часть земли?
Признание недействительным технического паспорта на здание
Может ли он обратиться к администрации с иском о прекращении права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут