Вопрос о возможности самовольного сноса приватизированного нежилого здания на земельном участке с арендным договором на 49 лет и назначением в кадастровом и БТИ
Вопрос №12666876
из г. Москва
опубликован 09.06.2017, 10:31
опубликован 09.06.2017, 10:31
На арендуемом земельном участке (договор аренды на 49 лет) находиться нежилое здание. Здание входит в комплекс зданий приватизированных в 2002 году. В 2013 г. здание было поставлено на кадастровый учет и в БТИ. Собственник здания на сегодняшний день на определен. Могу ли я снести это строение (площадь 1050 м 2, 4 этажа)? Какие санкции мне грозят за самовольный снос?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей
Вы можете обратиться в суд с иском о сносе данного строения, после решения суда можете сносить. Удачи Вам и всего самого лучшего
09.06.2017, 11:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день. У вас нет такого права, сносить какие-либо строения. Снести данное здание можно только по решению суда, но вполне возможно, это здание принадлежит государству
09.06.2017, 10:34
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте!
Вы не можете просто так снести строения. Бесхозным строение быть не может. Обратитесь в Росреестр и получите выписку из ЕГРН. В нем будет указан собственник.
09.06.2017, 10:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
В выписке ЕГРН сведения о собственнике отсутствуют.
09.06.2017, 10:53
В таком случае необходимо обратится к арендодателю и уточнить данный вопрос у него. Скорее всего объект принадлежит РФ или муниципальному образованию.
09.06.2017, 11:18
Получите сведения в бюро технической инвентаризации о бывших владельцах этого участка. Если задние включено в комплекс зданий в период приватизации, значит есть организация, которая провела эту приватизацию и поставила здание на кадастровый учет. Не само же оно зарегистрировалось в БТИ. Запросите в налоговой инспекции выписку из Единого госреестра юрлиц России по названию организации и будет ясно где эта организация.
09.06.2017, 11:20
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
4.7
3 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 407
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Индивидуальный предприниматель ищет способы защиты бизнеса в нежилом здании без собственника
Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?
Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании
Преобразование одноэтажного капитального строения на земельном участке (ИЖС) в магазин - рекомендации для избежания проблем
Как получить придомовую территорию и шансы на успех - ситуация с застройкой в нашем комплексе
Необходимые документы для регистрации увеличенной площади здания при покупке у ликвидированного юр. лица - что делать?
Возможно ли оформить в залог нежилое здание и его принадлежащую ему часть земли?
Признание недействительным технического паспорта на здание
Может ли он обратиться к администрации с иском о прекращении права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут