Как правильно сдать квартиру в строящемся доме с недоделками - последовательность действий и необходимые документы

Доброе утро. Если даже они заключили с вами непосредственно соглашение в таком случае у вас есть право обратиться в суд после того когда они будут Объявлять себя банкротами вы можете войти в состав кредиторов. Хорошего приятного дня вам.

Повторять это в других соглашениях, договорах, документах необязательно. Достаточно того, что они уже дали обязательство и оно закреплено в соглашении.

Доброго времени суток Елена! Я согласен с моими коллегами. Хочу лишь дополнительно порекомендовать следующее... после получения данного жилого помещения в собственность, постарайтесь как можно быстрее его реализовать. Объясню почему. При вводе МКД в эксплуатацию, устанавливается 5-ти летний гарантийный срок на устранение недоделок и дефектов допущенных при его строительстве. Некоторые из этих недостатков могут проявится не сразу, например осадка грунта и его последствия. Вы пишете, что застройщик уже сейчас готов объявить себя банкротом. Это означает, что если допустим через пару-тройку лет с внешнего фасада здания начнут отваливаться куски создавая угрозу жизни людей, устранять это будет уже некому.

Здравствуйте, Елена!

Ответственность застройщика по ДДУ должна быть застрахована. О том, что не стоит бросаться в судебные тяжбы, каждый конечно принимает решение для себя. Но в случае неисполнения обязанностей застройщиком иных вариантов обеспечить свои права и законные интересы нет.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Обратитесь с коллективным письмом в местную администрацию, чтобы обратить внимание на данную проблему.