Но в таком случае, на кого будет оформлен новый жилой дом, ведь по документам он будет иметь такой же адрес?

Вопрос №126722 из г. Москва
опубликован 02.12.2003, 13:03

У меня такая ситуация: есть участок земли с расположенным на нем жилым домом, которые я хочу купить. В доме проживает продавец земельного участка. Нас с ним связывают дружеские отношения, поэтому после продажи этого имущества он останется в этом доме. Но его смущает ситуация, что с формальной точки зрения после заключения договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, он становится бездомным. В связи с этим возникает вопрос: а могу я приобрести у него земельный участок без дома? Потому что дом меня как таковой не интересует - я хочу его снести и построить новый. Но в таком случае, на кого будет оформлен новый жилой дом, ведь по документам он будет иметь такой же адрес? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демидова Нина Геннадьевна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 201 отзыв

Уважаемая Анастасия!

Если Вы купите только земельный участок, то снести дом и построить новый Вы не сможете. Сносить дом и сторить новый будет Ваш друг. Вернее он сможет его снести, а вот строить будет с Вашего согласия. Соответственно, если дом будет построен Вашим другом, дом будет принадлежать ему. Если дом будете оформлять и строить Вы, то дом будет принадлежать Вам. То есть ситуация не стандартная. Вы ведб после сноса Вашим другом дома можете не разрешить ему строить на своем участке новый собственный дом. Может быть Вам заключить с ним договор найма или безвозмездного пользования частью покупаемого дома, а после строительства нового дома Вы можете в договоре закрепить свою обязанность предоставить ему право проживания в новом доме.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Но в таком случае, на кого будет оформлен новый жилой дом, ведь по документам он будет иметь такой же адрес?

Похожие вопросы