Возможно ли заключение договора купли-продажи с физическим лицом без регистрации и что указать в договоре?
Вопрос №12672347
из г. Томск
опубликован 10.06.2017, 12:02
опубликован 10.06.2017, 12:02
Мы покупаем квартиру у физического лица и данный гражданин перед сделкой выписался из продаваемой квартиры. Зарегистрироваться ему негде. Возможно ли заключение договора купли-продажи с лицом без регистрации и, если да, что по этому поводу указать в договоре? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отсутствие регистрации по месту жительства не является препятствием для заключения договора, поэтому об этом не нужно ничего указывать в договоре, это не является существенным условием договора.
10.06.2017, 12:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! В договоре купли-продажи просто указывается адрес фактического проживания продавца. Никаких проблем с этим не может быть.
10.06.2017, 12:05
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Добрый день
Возможно. Покупатели очень часто сами просят Продавца выписаться из продаваемой квартиры до подписания Договора купли - продажи, чтобы потом не выписывать через суд
В Договоре можно только указать, что на момент подписания Покупатель снят с регистрационного
учета
А где он будет прописываться это уже на Ваши проблемы.
10.06.2017, 12:06
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Вы покупаете собственность, соответственно продавец выписался, поэтому то что он не зарегистрирован никак не влияет на сделку.
10.06.2017, 12:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте. Да возможно. По закону, права и обязанности гражданина не могут зависеть ни о от наличия регистрации, ни от ее отсутствия.
Можете указать »проживающий там-то" и указать фактический адрес, но это не обязательно.
10.06.2017, 12:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 347
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На что должно обратить внимание юридическое лицо при покупке квартиры у физического лица и какие налоги нужно учесть?
Какие документы нужно предоставить в Регистрационную палату от юридического лица?
Вопрос: Если мой продавец вообще негде не прописался, деньги потратил и жить ему негде
Необходимость прописки при покупке и регистрации квартиры - что нужно знать
Как защитить себя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком?
Нужно ли согласие супруга на рсторжение Предварительного договора купли-продажи квартиры с Застройщиком
Важное условие договора продажи квартиры - приватизация и права лиц, проживающих в ней
В связи с изложенным прошу Вас ответить мне на следующие вопросы:
Проверка договора купли-продажи квартиры - к кому обратиться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут