Возможно ли заключение договора купли-продажи с физическим лицом без регистрации и что указать в договоре?
Вопрос №12672347
из г. Томск
опубликован 10.06.2017, 12:02
опубликован 10.06.2017, 12:02
Мы покупаем квартиру у физического лица и данный гражданин перед сделкой выписался из продаваемой квартиры. Зарегистрироваться ему негде. Возможно ли заключение договора купли-продажи с лицом без регистрации и, если да, что по этому поводу указать в договоре? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отсутствие регистрации по месту жительства не является препятствием для заключения договора, поэтому об этом не нужно ничего указывать в договоре, это не является существенным условием договора.
10.06.2017, 12:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! В договоре купли-продажи просто указывается адрес фактического проживания продавца. Никаких проблем с этим не может быть.
10.06.2017, 12:05
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Добрый день
Возможно. Покупатели очень часто сами просят Продавца выписаться из продаваемой квартиры до подписания Договора купли - продажи, чтобы потом не выписывать через суд
В Договоре можно только указать, что на момент подписания Покупатель снят с регистрационного
учета
А где он будет прописываться это уже на Ваши проблемы.
10.06.2017, 12:06
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Вы покупаете собственность, соответственно продавец выписался, поэтому то что он не зарегистрирован никак не влияет на сделку.
10.06.2017, 12:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте. Да возможно. По закону, права и обязанности гражданина не могут зависеть ни о от наличия регистрации, ни от ее отсутствия.
Можете указать »проживающий там-то" и указать фактический адрес, но это не обязательно.
10.06.2017, 12:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На что должно обратить внимание юридическое лицо при покупке квартиры у физического лица и какие налоги нужно учесть?
Какие документы нужно предоставить в Регистрационную палату от юридического лица?
Вопрос: Если мой продавец вообще негде не прописался, деньги потратил и жить ему негде
Необходимость прописки при покупке и регистрации квартиры - что нужно знать
Как защитить себя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком?
Нужно ли согласие супруга на рсторжение Предварительного договора купли-продажи квартиры с Застройщиком
Важное условие договора продажи квартиры - приватизация и права лиц, проживающих в ней
В связи с изложенным прошу Вас ответить мне на следующие вопросы:
Проверка договора купли-продажи квартиры - к кому обратиться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут