Важное условие договора продажи квартиры - приватизация и права лиц, проживающих в ней

Что касается "отказников, то в соответствии со ст. 558 ГК РФ-обязательно должен быть указан их статус,. т.е должен быть НЕ "перечень зарегистрированных лиц", а-перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением после приобретения его покупателем-только так в соответствии с законом.

Если при заключении сделки были лица имеющие право постоянного проживания в данной квартире, то в договоре должен быть указан их перечень. Если после заключения сделки и регистрации прав нового собственника эти лица снялись с регистрационного учета и выехали из данной квартиры, то они утрачивают право постоянного проживания.

Самый главный вопрос-куда они выехали?

Автоматически они не могут утратить право пользования жилым помещением, законом не предусмотрено такой " автоматической утраты"

Если они выехали на постоянное место жительство в другое жилое помещение, то это даёт основания для обращения в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением

Если после сделки отказники снялись с регистрационного учета по месту жительства и выехали на другое постоянное место жительства, отсутствуют в месте прежнего проживания более 6 месяцев есть основания говорить что они утратили право пользования жилым помещением.

Здравствуйте.

Если те кто не участвовал в приватизации, т.е. отказались, вправе пожизненно проживать в ней и при смене собственника. Но если они снялись с регистрационного учета, то они утрачивают данное право. И их указывать в договоре не нужно.

Здравствуйте! В данном случае если снялись с регистрационного учета по данному обстоятельству, то утратили данное право. В соответствии с законодательством РФ.

Здравствуйте! В данном случае если снялись с регистрационного учета по данному обстоятельству, то утратили данное право. В соответствии с законодательством РФ.

А если после сделки отказники снялись с учета и выехали? Их статус тоже указывают в договоре, что на момент заключения договора-тако то лицо имеет бессрочное право пользование или такое то лицо на момент заключения договора сохраняет право пользования..?