Можно ли регистрировать права на квартиру после составления договора купли-продажи и передачи квартиры до 15 августа?

Вопрос №12673245 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.06.2017, 16:18

Составили договор купли-продажи, включен пункт, что продавец освободит квартиру до 15 августа, после чего будет составлен акт передачи. Можно ли уже сейчас регистрировать права на квартиру?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47748 отзывов

Здравствуйте.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

С момента заключения договора Вы можете регистрировать ст.131 ГК РФ.

10.06.2017, 16:19

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 года

4.7 38611 отзывов

Определение срока выезда продавца квартиры, никак не может повлиять на Ваше право собственности, регистрировать право собственности Вы можете в любое время

И если составили договор купли-продажи в простой письменной форме, то совместно с продавцом квартиры Вам необходимо обратиться в МФЦ (окно росреестра) и сдать документы на регистрацию вашего права собственности.

10.06.2017, 16:26

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Можно регистрировать квартиру в любое время после заключения договора купли продажи, если он подписан сторонами. Акта приема передачи для регисрации права собственности не имеет никакого значения.

10.06.2017, 16:31

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Тома Анна Вячеславовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Основное условие для регистрации в органе Росреестра такого явления, как переход права собственности, – это подписанный между покупателем и продавцом договор купли-продажи.

10.06.2017, 16:47

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста