Необходимые документы для продажи общедолевой собственности жилого дома с неузаконенными строениями и изменениями по техплану

Вопрос №12676941 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 11.06.2017, 17:11

Кроме личного паспорта, свид-ва о праве на наследство и о переходе права собственности какие ещё документы должен предоставить продавец общедолевой собственности жилого дома и земельного участка в 6 соток "для обслуживания ИЖД", на котором имеются не узаконенные строения гаража, бани, сарая, погреба и снесенные узаконенные навесы, веранда, имеются изменения по техплану БТИ в части ввода в дом водоснабжения, организации ванной комнаты, установка досчатых перегородок с разделом одной комнаты на две. В наличии имеются кадастровые паспорта на зем. участок, на дом и на помещение входящее в состав этого же дома (на помещение не зарегистрировано отдельного права собственности).

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36083 отзывa

В принципе, перечисленных в тексте вопроса документов достаточно. Если вы их изучите досконально и не будет вопросов к продавцу, то рисков нет.

11.06.2017, 17:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Лида

Автор вопроса

0 отзывов

Какие еще требуются документы для составления у нотариуса договора купли продажи доли из вышеуказанных, и какие из них необходимо уточнить по срокам или в связи с имеющимися изменениями характеристик продаваемого имущества, а какие может быть надо отменить или изменить?

11.06.2017, 18:06

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Нотариусу нужно предоставить свидетельство о праве собственности на долю, документы, указанные в верхней части свидетельства, послужившие основанием для его выдачи (свидетельство о праве на наследство...), документы на землю, кадастровый паспорт и выписка из Росреестра о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

11.06.2017, 18:30

Спросить юриста

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Да у вас все необходимые документы есть, единственное что сделать лучше, так это предоставить инвентаризационную оценку стоимости, а не кадастровую, поскольку от этого будет зависеть размер государственной пошлины при оформлении у нотариуса, причем существенно.

11.06.2017, 18:30

Спросить юриста