Вопрос о размене квартиры с мамой, если она против. Что нужно для этого?

Вопрос №12677885 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.06.2017, 21:48
Проживаю в 2 х комнатной квартире со своим ребёнком и мамой! Мама и я являемся собственниками квартиры! Могу ли я разменять квартиру, если она против! Что для этого требуется? Яна.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, без согласия мамы не получится. Вы вправе предложить маме выкупить Вашу долю, а при отказе - продать ее 3 лицу на тех же условиях - ст. 250 ГК РФ.

11.06.2017, 21:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый вечер, нет без согласия второго собственника вы не можете разменять квартиру. Вы можете продать сою долю, но преимущественное право покупки у второго дольщика.

11.06.2017, 21:51
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Доброго времени суток. Нет, без ее согласия вы не можете разменять квартиру. Если квартира находится в долевой собственности распорядиться ею можно только обоим собственником. Вы можете распорядиться своей долей, Но прежде чем продать третьим лицам Вы должны предложить выкупить йо-йо на этих же условиях вашей маме. Только после согласия у вас возникает право на продажу вашей доли.

11.06.2017, 21:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Здравствуйте! Без согласия матери не сможете продать квартиру или заключить договор мены. Можете продать свою долю, но сначала обязаны письменно предложить выкупить долю матери.

11.06.2017, 21:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Нет вы не можете разменять квартиру если она против, вы можете продать только свою долю, а если вы занимаете отдельную комнату, равнозначную доле, определить порядок пользования ей и продать как комнату.

11.06.2017, 21:53
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Квартиру, которая находиться в собственности обменять нельзя. Только продать либо всю квартиру, либо долю в квартире. Второй собственник имеет права преимущественной покупки доли. В Вашей ситуации если продавать квартиру и делить деньги, то ничего не сможете купить хорошего! Если есть средства, то выкупайте долю у мамы и купите ей можно компактную квартире. Она же не может в сарае жить (я про бараки и общаги имею ввиду).

11.06.2017, 21:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 360 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 215 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 92 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 223 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 994 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7 2 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 761 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4 1 530 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 158 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Великий Новгород
Егоров С. В.
5 1 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 011 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских