Как разделить приватизированную квартиру между прописанными членами семьи без согласия владельца

Вопрос №81569 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2003, 00:37

Я прописана вместе с мамой и сестрой в 2-х комнатной квартире. Мама купила эту квартиру приватизированную, она является, как я понимаю, основным владельцем этой квартиры. Вопрос: могу ли я, через суд разделить квартиру (забрать свою долю), если мама этого не хочет. Заранее Вам благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Насколько следует из Вашего рассказа, мама вообще является единственным собственником квартиры. Если это так, Вы и сестра имеете только право проживания в квартире. Если же Вы – сособственники квартиры, то за Вами закреплена определенная доля (1/2 или 1/3 – не важно). Однако выделить в натуре эту долю Вы не сможете (даже в судебном порядке), поскольку квартира – неделимое имущество согласно Гражданскому кодексу и сложившейся судебной практике. Теоретически Вы можете продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее доли сособственниками квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Однако, поскольку этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам, - вряд ли кто-либо пожелает приобрести абстрактную долю собственности квартиры, принадлежащую Вам, по той цене, которая бы Вас устроила. Поэтому единственный разумный выход в этой ситуации – всем троим договориться. С уважением,

20.03.2003, 05:31

спасибо за подробное разъяснение. спасибо, что находите время на наши вопросы

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ларин Николай Борисович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 11 отзывов

Вы не являетесь собственником данной квартиры, у вас есть только право пользоваться (проживать) в квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить приватизированную квартиру между прописанными членами семьи без согласия владельца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы