Какое право имеет собственник на пустить квартирантов в частный дом, принадлежащий нескольким владельцам, без их согласия?

Вопрос №12679954 из г. Барнаул
опубликован 12.06.2017, 12:51

Есть частный дом, принадлежащий 4 собственникам. Никто из них в нем не проживает. Имеет ли право один из собственников пустить квартирантов без разрешения других собственников?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршиков Артем Георгиевич

Юрист Бийск, стаж 20 лет

4.9 321 отзыв

Вопрос неоднозначный и зависит от многих обстоятельств. Кто содержит дом: платит за тепло зимой, чтобы не разморозило, кто оплачивает электричество и прочее. Какое имущество в доме использует квартирант: весь дом или только ту часть которая принадлежит сдающему собственнику. Учитывая что дом в натуре не разделен между собственниками, то пустить квартирантов с целью сохранения имущества в исправном состоянии возможно. Так как форма соглашения между собственниками относительно использования общего имущества законом не определена. И возможно устно они такое соглашение давали ранее.

Однако в последствии другие собственники могут потребовать выселения квартиранта через суд и возмещение убытков. Тогда целесообразно произвести раздел дома в натуре или продать свою долю.

12.06.2017, 17:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Нет, не вправе этого сделать без согласия всех собственников, поскольку распоряжение долевой собственностью осуществляется с согласия всех собственников.

12.06.2017, 12:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, один из собственников без согласия других не имеет права пускать в дом квартирантов, даже если там никто не проживает, здесь только надо договариваться.

12.06.2017, 12:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста