Сложности, которые могут возникнуть при покупке земли без права на дом и другие постройки

Земля и постройки на ней не могу принадлежать разным собственникам. Запросите выписку из Росреестра и посмотрите за кем зарегистрирован дом

Здравствуйте.

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

5. Утратил силу.

6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Нужна регистрация земли в Реестре.

Доброго времени суток! Главное чтобы этому собственнику принадлежали все постройки, а право собственности вы потом самостоятельно оформите.

Всего хорошего.

Никаких сложностей, на первый взгляд. Если земля СНТ, например, то дома на таких участках ставить на учет начали только недавно, а так это просто постройки, не требующие регистрации. Всего доброго.

Доброго времени суток! Вам следует запросить в Росреестре сведения на объект недвижимого имущества, который вы собираетесь приобрести. Если по выписке будет все нормально, то смело покупаете, проблем не будет. Всего хорошего!