Покупатель за халяву или потенциальный обман при покупке квартиры в Чите за материнский капитал и рассрочку

Вопрос №12683559 из г. Чита
опубликован 13.06.2017, 09:30

Question

Я продаю квартиру за 800 тыс рублей в Чите. Позвонил покупатель и сказал, что хочет купить за материнский капитал 450 тыс, а остальную часть денег отдать в рассрочку на 3 года по 8 тыс в месяц. Квартира его устраивает, хотя он даже ее не смотрел и не видел фото. Еще он сказал, что живет с женой 2 детьми. Я сказал, что подумаю и не позвонил. Сегодня он снова звонит и говорит, что пойдет брать кредит на миллион. Я переспросил - "А квартира устраивает без осмотра?". Он сказал, что устраивает. Как в данном случае могут обмануть?

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, если деньги вам отдадут перед подачей документов а росреестр для регистрации перехода права собственности, то никак. На рассрочку на описанных вами условиях соглашаться конечно не стоит. 
Удачи вам и всего наилучшего

Удалено · Answer

Здравствуйте! Никакого обмана не может быть, если заключите правильно договор, н в будущем и может вас обезопасить. Удачи Вам и всего хорошего!

13.06.2017, 09:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Балахтин Филипп Викторович · Answer

Найдите покупателя, который сможет оплатить сразу всю сумму за квартиру, пусть даже с материнским капиталом. В противном случае, сегодня у покупателя есть 8000, завтра их не будет, вам придется через суд расторгать договор и требовать назад свое жилье, возвратив часть денег, либо взыскивать с него недостающую сумму (не факт, что у него есть деньги), зачем вам это?

Иванова Елена Николаевна · Answer

В любом случае сделка у вас будет проходить через Росреестр и если деньги не будут вам отданных сразу то Росреестр наложит обременение на данную квартиру и снимет Это обременение только после того как покупатель с вами полностью рассчитается.

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый Вам день.
Вариантов развития событий множество. Вероятно вам нужно дать схему наиболее защищающую. Но это не минутная консультация. 
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Покупатель за халяву или потенциальный обман при покупке квартиры в Чите за материнский капитал и рассрочку

Похожие вопросы

Каковы мои шансы сохранить квартиру после вызова покупателем

Материнский капитал и риски при покупке квартиры - какой дальнейший ход?

Покупка квартиры - возможные риски при сделке с материнским капиталом и низкой ценой

Продажа неблагоустроенной квартиры - почему покупатели предпочитают материнский капитал?

Продажа квартиры - Возможно ли получить часть оплаты наличными и материнским капиталом? Как обезопасить сделку?

Брат-инвалид остался без денег и без квартиры из-за недобросовестного покупателя

Как продать квартиру и получить остаток денег безопасно при отсутствии в России?

Как продать долю в квартире брату с использованием материнского капитала и наличными - документы и возможные проблемы.

Сомнения в честности покупателя - можно ли оплатить квартиру за счет материнского капитала?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59