Продажа неблагоустроенной квартиры - почему покупатели предпочитают материнский капитал?

Вопрос №14506057 из г. Новосибирск
опубликован 20.08.2018, 12:26

Question

Продаю неблагоустроенную квартиру, которая от деда досталась. Постоянно звонят и просят продать за материнский капитал. Причем квартиру даже смотреть не хотят, вроде по фото в интернете устраивает всё. Те покупатели у которых деньги есть приходят смотрят каждый угол, все расспрашивают, кривят лица от того что квартира старая и уходят думать. А за мат капитал - вообще даже и смотреть не хотят или смотрят мельком. Вчера пришли парень с девушкой (даже ребенка в свертке принесли. Причем ребенку точно трех лет нет, меньше года, наверное.) Только зашли в квартиру, еще ничего толком не осмотрели, уже всё устраивает. Тут мы душевую кабину поставим, тут воду проведем от теплотрассы. И говорят - давайте за материнский капитал, а остальную сумму по 15 тыс будем отдавать, если не отдадим с суд подадите на нас. Только еще в договоре напишем сумму на 100 больше чем стоимость квартиры, потому что мы кредит будем брать, чтобы нам на ремонт еще было 100 тыс. Какой кредит? Если они за мат. капитал будут покупать. Если берут кредит, то почему отдавать будут в течение года а не сразу. Но понять не могу в чем. Помогите советом!

ООО "Правовой статус" · Accepted Answer

Здравствуйте, воспользоваться при покупке квартиры материнским капиталом ваш покупатель конечно может, но для вас, как для продавца, это не очень выгодно, поскольку сделки с использованием мк проводятся с одобрения органов опеки и попечительства, деньги переводятся продавцу после одобрения и проверки в течение трех месяцев (то есть могут на следующий день придти, а могут и через три месяца), если берут кредит, то зачем им рассрочка - тоже не понимаю, подозрительно. В суд обратиться в случае чего конечно сможете, но если у покупателей нет имущества и денег, получить присужденное не сможете.

Продажа неблагоустроенной квартиры - почему покупатели предпочитают материнский капитал?

Похожие вопросы

Как гарантировать получение оставшейся суммы при продаже квартиры в собственности менее трех лет?

Покупатель за халяву или потенциальный обман при покупке квартиры в Чите за материнский капитал и рассрочку

Вопрос по продаже квартиры с использованием материнского капитала и доли на ребенка - каковы риски для продавца?

Материнский капитал и риски при покупке квартиры - какой дальнейший ход?

Покупка квартиры - возможные риски при сделке с материнским капиталом и низкой ценой

Можно ли выделить долю ребенку в уже имеющейся недвижимости, если планируется продать квартиру с долей несовершеннолетнего?

Спор о доле ремонта и продаже квартиры с семейными родственниками - в поиске решения

Продажа квартиры и покупка новой - распределение долей при использовании материнского капитала

Какие риски при продаже кооперативной квартиры, где прописаны бывшая сожительница и их общий ребенок?

Покупка студии с использованием материнского капитала и ипотеки - как узнать возможность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59