Наличие дома на участке, оплата налогов и кадастровый учет не являются основаниями для самовольного захвата земли

Если Вы такое время пользуетесь землей, то нет оснований считать это самозахватом. Попробуйте признать право собственности на основании ст.237 ГК РФ - Приобретательная давность. Удачи!

Нет, но если она не зарегистрирована за Вами в Росреестре, подавайте заявление в администрацию о передаче земли в собственность без аукциона, как владельцам недвижимости на ней.

Добрый день, Ирина, советуем вам обратиться в суд с иском о признании права собственности на основании приобретательной давности (Статья 234 ГК РФ)

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу приведенной нормы права, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным, владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Если на кадастровом учете в качестве правообладателя указаны Вы, то земля не является самозахваченной. Но в любом случае стоит обеспокоиться оформлением права собственности.

Не уточнила все-статья 7.1 коап-применима к нам в данном случае?c уважением Ирина.