Спор о праве собственности на гараж - как продать и оформить сделку?

Вопрос №12684959 из г. Саратов
опубликован 13.06.2017, 13:10

У нас есть гараж в ГСК. Гараж оформлен на деда. Был суд на вопрос признания права собственности, решение суда - право собственности на деда признать. Но росреестр отказывается выдавать свидетельство, объясняя это нехваткой документа - диска из БТИ. Для получения диска из БТИ нужна геодезическая съемка. Дед ее делать не хочет, но согласен продать гараж внуку - "и делайте с ним, что хотите".

Вопрос: как продавать этот гараж - как приватизированный? И оформлять сделку в росреестре?

Или гараж сейчас юридически считается неприватизированным? И тогда чтобы переоформить гараж нужно обратиться к председателю кооператива. И если гараж будет переоформлен через выход-вход в кооператив, нужно ли будет заново обращаться в суд для признания права собственности?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Диск-это технический план на гараж, без него невозможно провести регистрацию права собственности в Росреестре, так как он не стоит на кадастровом учете, соответственно, продать не сможете (купить). Для техплана не нужна геодезическая съемка. Нужен техпаспорт на здание гаража до 2013 г. Кадастровый инженер может на его основе сделать техплан.

13.06.2017, 13:12

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Иванова Елена Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 15 лет

4.8 3318 отзывов

Право собственности в росреестре вам должны зарегистрировать на основании решения суда о признании права собственности без всяких дисков и прочего. После регистрации права собственности на деда можно оформить договор дарения на родственника.

13.06.2017, 13:11

Благодарю Вас!

Спросить юриста