Проблема возврата задатка за некупленную квартиру - что делать?

Вопрос №12686296 из г. Самара
опубликован 13.06.2017, 16:23

В 2013 году было намерение купить квартиру, по устной договоренности с хозяйкой квартиры, без подписания каких-либо документов, был перечислен задаток 400000 руб. через банк (есть выписка). Квартиру перед продажей показывали соседи, по просьбе хозяйки. После квартиру передумали покупать (был развод, отпала надобность), но при просьбе вернуть задаток хозяйка отказала, сказав, что в договоре прописано - при отказе покупателем задаток остается у продавца, хотя договор даже намерения подписан не был. Скажите, безнадежна ситуация или есть способы вернуть задаток?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Можно вернуть, если с момента развода прошло не более трех лет, то есть срок давности, статья 196 ГК РФ. Если грамотно построить защиту, дело выиграть можно. Наймите хорошего адвоката. Всего доброго.

13.06.2017, 16:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Дощицин Юрий Владимирович

Юрист из города Калуга, стаж 22 годa

4.8 749 отзывов

Добрый день! Думаю, что вернуть каким-нибудь образом задаток можно. А нельзя просто в банк обратиться, чтобы совершили обратную операцию на основании Вашего заявления? Если все безнадежно, то получается, что только в судебном порядке.

13.06.2017, 16:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте! Задаток вы можете вернуть в судебном порядке. Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд с требованием возврата данных денежных средств.

13.06.2017, 16:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста