Подводные камни при покупке имущественного пая в гаражном кооперативе и вопрос возврата стоимости при расторжении договора

Вопрос №12686587 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.06.2017, 17:24

Если становишься покупателем имущественного пая в гаражном кооперативе, какие могут быть подводные камни? Так же насколько я понимаю, в случае расторжения договора, продавец пая должен вернуть стоимость этого пая покупателю? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Читайте Устав кооператива. В ГСК должна быть стоимость бокса или машиноместа и, как только владелец полностью ее оплатил, он вправе оформить на них право собственности в Росреестре. С паем - читайте условия в Уставе.

13.06.2017, 18:00

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Статья 222. Самовольная постройка

Давидович Людмила Борисовна

Юрист из города Саратов

4.9 3385 отзывов

Есть риск, что потом не сможете оформить в собственность, если земля ГСК не предоставлялась в установленном порядке, или гараж находится за пределами этого земельного участка, если гараж - самовольная постройка - ст. 218, 222 гк рф.

13.06.2017, 18:02

Спросить юриста

Илья

Автор вопроса

0 отзывов

Так же есть такой момент в договоре: "Покупатель подтверждает, что с момента подписания настоящего Договора он добровольно отказывается от установленного законодательством права пайщиков на приоритетное приобретение пая в случае его отчуждения другими пайщиками ГСК «»."

Это как трактовать нужно? Спасибо!

13.06.2017, 18:17

Спросить юриста