Возможность досрочного расторжения договора подряда при невыполнении сроков строительства и рычаги давления на подрядчика
Вопрос №12687959
из г. Салехард
опубликован 13.06.2017, 20:52
опубликован 13.06.2017, 20:52
У меня заключен договор подряда с ИП на строительство здания на моем участке. Срок окончания договора 20.07.2017. Подрядчик до сих пор ни разу не вышел на строй площадку и уже очевидно что здание построено в срок не будет. Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке досрочно, если уже внесена предоплата за материалы? Какие рычаги давления можно применить к моему подрядчику?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Поскольку договор был заключен в письменном виде, нарушены существенные условия договора (сроки), то Вы сначала направляете ему предложение расторгнуть договор, вернуть Вам средства (если материалы не закуплены). Если материалы закуплены, то просто просите расторгнуть договор и на этом прекращаете с ним сотрудничество.
13.06.2017, 20:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Можно расторгнуть договор с возвратом денег + применить неустойку, для этого необходима письменная претензия на основе норм ГК, в договоре дата начала работ указана?
13.06.2017, 20:53
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Если Вы раньше установленного договором срока будете расторгать договор, то, скорее всего, придется оплатить стороне фактически понесенные расходы.
Лучше дождаться 20.07, а затем расторгать договор по претензии о невыполнении работы, с взысканием, в том числе убытков и неустойки.
13.06.2017, 21:19
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Если срок указан то кроме возврата денег можно взыскать и хорошую неустойку, для чего и нужна претензия как я писал, подробнее Вам написано в личку.
13.06.2017, 20:58
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 959
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 921
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 547
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подскажите пожалуйста, могу ли я в данном случае привлечь к ответственности подрядчика и каким образом?
Реализация материалов при расторжении договора подряда - что делать в такой ситуации?
Нарушение сроков строительства и возможность расторжения договора
Возможность подрядчика расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке - анализ ст. 719 и 328 ГК РФ
Неисполнение подрядчиком сроков и возврат аванса - как расторгнуть договор строительного подряда и обеспечить возврат предоплаты
Как взыскать стоимость работ после расторжения договора с подрядчиком?
Можно сформулировать заголовок следующим образом
Может ли ген. подрядчик инициировать банкротство подрядчика из-за неоплаты и какие риски это несет
Как заставить подрядчика закончить строительство после превышения предоплаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут