Возможность досрочного расторжения договора подряда при невыполнении сроков строительства и рычаги давления на подрядчика
Вопрос №12687959
из г. Салехард
опубликован 13.06.2017, 20:52
опубликован 13.06.2017, 20:52
У меня заключен договор подряда с ИП на строительство здания на моем участке. Срок окончания договора 20.07.2017. Подрядчик до сих пор ни разу не вышел на строй площадку и уже очевидно что здание построено в срок не будет. Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке досрочно, если уже внесена предоплата за материалы? Какие рычаги давления можно применить к моему подрядчику?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Поскольку договор был заключен в письменном виде, нарушены существенные условия договора (сроки), то Вы сначала направляете ему предложение расторгнуть договор, вернуть Вам средства (если материалы не закуплены). Если материалы закуплены, то просто просите расторгнуть договор и на этом прекращаете с ним сотрудничество.
13.06.2017, 20:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Можно расторгнуть договор с возвратом денег + применить неустойку, для этого необходима письменная претензия на основе норм ГК, в договоре дата начала работ указана?
13.06.2017, 20:53
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Если Вы раньше установленного договором срока будете расторгать договор, то, скорее всего, придется оплатить стороне фактически понесенные расходы.
Лучше дождаться 20.07, а затем расторгать договор по претензии о невыполнении работы, с взысканием, в том числе убытков и неустойки.
13.06.2017, 21:19
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Если срок указан то кроме возврата денег можно взыскать и хорошую неустойку, для чего и нужна претензия как я писал, подробнее Вам написано в личку.
13.06.2017, 20:58
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 943
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 812
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Подскажите пожалуйста, могу ли я в данном случае привлечь к ответственности подрядчика и каким образом?
Реализация материалов при расторжении договора подряда - что делать в такой ситуации?
Нарушение сроков строительства и возможность расторжения договора
Возможность подрядчика расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке - анализ ст. 719 и 328 ГК РФ
Неисполнение подрядчиком сроков и возврат аванса - как расторгнуть договор строительного подряда и обеспечить возврат предоплаты
Как взыскать стоимость работ после расторжения договора с подрядчиком?
Можно сформулировать заголовок следующим образом
Может ли ген. подрядчик инициировать банкротство подрядчика из-за неоплаты и какие риски это несет
Как заставить подрядчика закончить строительство после превышения предоплаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут