У меня есть сведения, что продавец состоит на учёте в психоневрологическом отделении.

Вопрос №12688 из г. Майкоп
опубликован 26.10.2001, 20:14

У меня при покупке квартиры возникла следующая проблема. Продавец не является собственником квартиры, а продает её по доверенности родителей. У меня есть сведения, что продавец состоит на учёте в психоневрологическом отделении. Правомерна ли будет эта сделка купли-продажи. И не потеряю ли я квартиру в случае её покупки.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Сергей!Конечно лучше не рисковать и не связываться с таким вариантом,т.к велика вероятность признания продавца недееспособным(ст.29 ГК РФ),а значит признание недействительной выданной доверенности и самой сделки(ст.171 ГК РФ),а уплаченные Вами деньги к моменту вступления в силу решения суда могут быть полностью истрачены доверенным лицом.Кроме того больного человека,даже если он дееспособен,легко обмануть или ввести в заблуждение,что может послужить основанием для признания сделки недействительной(ст.ст.178, 179 ГК РФ).Если Вам во почему-то обязательно хочется купить эту квартиру,то хотя бы покажите больного врачу-специлисту ПНД,пусть он побеседует с больным на тему продажи квартиры и опишет всё в медкарте,сделав вывод о правильной ориентированности продавца при выдаче доверенности и продаже квартиры,а расчёт производите не с доверенным лицом,а с продавцами,получив от них расписки в получении денег.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У меня есть сведения, что продавец состоит на учёте в психоневрологическом отделении.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы