Может ли отец заложить свою долю в квартире без согласия супруги?
Вопрос №12688797
из г. Калининград
опубликован 14.06.2017, 00:25
опубликован 14.06.2017, 00:25
Ситуация следующая, есть 3 х комнатная квартира, собственниками которой являются: Отец 50% и двое совершеннолетних детей по 25% у каждого. Правоустанавливающий документ - договор купли-продажи, заверенный нотариально с печатью БТИ (сделка была до 1997 года). Квартира приобреталась в браке. В настоящее время, отец, хочет заложить свою долю (50%) в банк или частному лицу. Вопрос, может ли он это сделать без согласия супруги? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Нет, не сможет. Банк потребует нотариального согласия супруга. Любая сделка в браке совершается исключительно с согласия супруга.
14.06.2017, 00:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Нет не сможет, во-первых нужно согласие супруга (и), во-вторых существует понятие-преимущественное право покупки, это в случае продажи он обязан предложить купить свою долю остальным собственникам этой квартиры, а еще и в добавок там фигурируют несовершеннолетние дети, где требуется согласие органа опеки и попечительства. И еще все сделки с долями оформляются нотариально, нотариус не проведет эту сделку по всем вышеупомянутым причинам, по он не проведет все в рамках закона.
Если возникнут вопросы, пишите в личку или звоните. Чем смогу, помогу!
14.06.2017, 00:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте,
Если квартиру купили в браке, то в настоящее время при осуществлении любой сделки потребуется согласие супруги
Желаю Вам удачи и всех благ!
14.06.2017, 00:38
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Эти договора регистрируются в Росреестре, т.к. доля в квартире - предмет залога. Без согласия супруги Росреестр не пропустит такой договор.
14.06.2017, 00:35
Здравствуйте,
Это не имеет никакого значения, с кем именно заключается сделка, без согласия супруги сделку с недвижимостью вы зарегистрировать не сможете
Желаю Вам удачи и всех благ!
14.06.2017, 00:39
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 563
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 894
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оспорение продажи квартиры по нотариальной копии согласия супруги при наличии заблуждения
Возможность продажи доли в квартире без выделения долей каждого собственника
Возможно ли подарить долю в квартире без согласия супруга
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Что важнее: показания свидетелей или нотариально заверенный ДКП от 1996 года?
Переоформление доли в квартире с брата на сестру - дарственная или договор купли-продажи?
Что делать, если отсутствует Свидетельство о регистрации права на долю в квартире в типовых договорах на дарение?
Изменения в нотариальном удостоверении - возможность проведения сделок с долями без участия нотариуса
Т.е. должен ли муж давать согласие на продажу доли жены и наоборот?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут