Может ли отец заложить свою долю в квартире без согласия супруги?
Вопрос №12688797
из г. Калининград
опубликован 14.06.2017, 00:25
опубликован 14.06.2017, 00:25
Ситуация следующая, есть 3 х комнатная квартира, собственниками которой являются: Отец 50% и двое совершеннолетних детей по 25% у каждого. Правоустанавливающий документ - договор купли-продажи, заверенный нотариально с печатью БТИ (сделка была до 1997 года). Квартира приобреталась в браке. В настоящее время, отец, хочет заложить свою долю (50%) в банк или частному лицу. Вопрос, может ли он это сделать без согласия супруги? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Нет, не сможет. Банк потребует нотариального согласия супруга. Любая сделка в браке совершается исключительно с согласия супруга.
14.06.2017, 00:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Нет не сможет, во-первых нужно согласие супруга (и), во-вторых существует понятие-преимущественное право покупки, это в случае продажи он обязан предложить купить свою долю остальным собственникам этой квартиры, а еще и в добавок там фигурируют несовершеннолетние дети, где требуется согласие органа опеки и попечительства. И еще все сделки с долями оформляются нотариально, нотариус не проведет эту сделку по всем вышеупомянутым причинам, по он не проведет все в рамках закона.
Если возникнут вопросы, пишите в личку или звоните. Чем смогу, помогу!
14.06.2017, 00:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте,
Если квартиру купили в браке, то в настоящее время при осуществлении любой сделки потребуется согласие супруги
Желаю Вам удачи и всех благ!
14.06.2017, 00:38
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Эти договора регистрируются в Росреестре, т.к. доля в квартире - предмет залога. Без согласия супруги Росреестр не пропустит такой договор.
14.06.2017, 00:35
Здравствуйте,
Это не имеет никакого значения, с кем именно заключается сделка, без согласия супруги сделку с недвижимостью вы зарегистрировать не сможете
Желаю Вам удачи и всех благ!
14.06.2017, 00:39
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 854
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 482
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оспорение продажи квартиры по нотариальной копии согласия супруги при наличии заблуждения
Возможность продажи доли в квартире без выделения долей каждого собственника
Возможно ли подарить долю в квартире без согласия супруга
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Что важнее: показания свидетелей или нотариально заверенный ДКП от 1996 года?
Переоформление доли в квартире с брата на сестру - дарственная или договор купли-продажи?
Что делать, если отсутствует Свидетельство о регистрации права на долю в квартире в типовых договорах на дарение?
Изменения в нотариальном удостоверении - возможность проведения сделок с долями без участия нотариуса
Т.е. должен ли муж давать согласие на продажу доли жены и наоборот?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут