Капитальный ремонт и права собственников - вопросы по кредиту и оплате работ в ТСЖ

Вопрос №12690382 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.06.2017, 10:19

У нас ТСЖ. Взят кредит на обшивку дома сайдингом за счет средств кап. ремонта, является ли это кап. ремонтом? И как правильно производится расчет по оплате, исходя из общей площади квартиры (всех квартир) или общей площади наружных стен нашего дома? Ведь ведутся наружные работы, а у нас в расчет взяты общие площади квартир. Правомочны ли действия председателя ТСЖ, который не дает доступ к смете на эти работы и другие документы (протоколы общего собрания, приложения (список) собственников и членов ТСЖ на получение кредита? У нас большинство квартир было против кредита, в банк пошли неверные сведения? И имеют ли право голоса по кредиту и другим вопросам, кроме членов ТСЖ, собственники жилья? Что делать в данной ситуации? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Молодцов Константин Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону

4.9 483 отзыва

Добрый день.

1. Данный ремонт является капитальным.

2. Стоимость ремонта оплачивается всем и собственниками помещений пропорционально площади их помещений поскольку стены являются общедомовым имуществом.

3 Сметы должны утверждаться общим собранием собственников помещений МКД.

4. Если большинство собственников помещений против, и не прошло 6 месяцев., данное решение общего собрания может быть оспорено в судебном порядке.

Можете позвонить мне по телефону, который указан ниже. Я вас более подробно проконсультирую.

14.06.2017, 16:52

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 463 Поиск Регистрация