Как решить проблему задолженности по кредиту с физическим лицом, требующим переоформления квартиры на себя?
опубликован 14.06.2017, 11:38
Взяла кредит у физического лица под залог своей квартиры. Срок подошел, но отдать пока не могу. Какие его дальнейшие действия? Говорит, чтобы я переоформляла квартиру на него без суда до тех пор, пока не отдам долг. Как поступить?
Ольга, добрый день.
Если переоформите на него квартиру - назад Вы её уже не получите. У Вас слишком серьезная ситуация, чтобы искать бесплатной помощи в интернете. Обращайтесь к юристу/адвокату с договором, распиской. Чтобы оценить ситуацию - нужно изучать документы.
11 юристов дали 14 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Обратитесь к кредитору с заявлением о реструктуризации долга. При отказе и обращении в суд просите снизить неустойку по ст. 333 ГК РФ, а также предоставить Вам отсрочку/рассрочку по погашению долга.
Здравствуйте. Не нужно этого делать. Пусть подает в суд - это цивилизованный способ решения возникшей проблемы. Но не нужно думать, что Вы правы в этой ситуации.
Добрый день. Квартиру ни в коем случае не переоформляйте. Потому Вас просто на улицу выкинут и еще денег должны будете. Предложите ему в суд обратиться - будете платить через пристава.
Добрый день. Если в срок не отдадите, квартира станет его собственностью. Даже если Вы потом ему захотите отдать долг, он не обязан возвращать Вам квартиру. Такие условия вашего договора.
Добрый день. Переоформлять квартиру на кредитора необходимости нет. Заложенное имущество предоставляет кредитору право получить возврат долга из доходов, полученных от продажи предмета залог. Но прежде, кредитор должен обратиться в суд в соответствующими исковыми требованиями. К тому времени может вы сможете рассчитаться с ним.
Доброго вам времени суток. Теперь ждите решение суда по которому у вас заберут вашу квартиру. Удачи вам и всего наилучшего.
Здравствуйте, Ольга! Вам переоформлять квартиру не стоит, а Ваш кредитор имеет право обратиться в суд, возможно выигранное время даст Вам возможность расплатиться; забрать квартиру по решению суда кредитор сможет. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.
Пусть ваш кредитор обращается в суд без решения суда ничего не переоформляется. Иначе останетесь без квартиры и назад он вам ее не вернет.
Если есть договор залога, то конечно на основании судебного решения может быть обращено взыскание на данную квартиру, даже если она является единственным жильем.
Для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела.
Суд сможет отдать квартиру, даже если ее стоимость в два с половиной раза больше долга?
Добрый день. Обращение взыскания на заложенную квартиру возможно как в случае, когда такая квартира заложена по договору об ипотеке (независимо от того на какие цели предоставлен заем (кредит)), так и по ипотеке в силу закона.
Наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной)
Суд имеет право обратить взыскание на данную квартиру, после реализации его оставшаяся часть превышающая сумму долга, будет вам возвращена.
Ольга, начать нужно с главного - с изучения Вашего договора. Квартира в залог как оформлялась? Договор зарегистрирован? Срок возврата долга определен в договоре? Сколько составляет просрочка?
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как зарегистрировать новый договор залога при наличии действующего обременения?
Взяла займ под залог имущества у частного лица. Нет возможности отдать долг. Уже срок оплаты подошел, что делать?
Ипотечный кредит под залог квартиры - пожар, невыплата страховки и проблемы с погашением
Возможно ли через суд забрать квартиру у супруга в рамках договора залога после развода?
Если он отдал под залог только свою долю, то что будет дальше с квартирой?
Возможно ли наложить обременение на квартиру в случае взятия кредита у частного лица под залог и ее выставления
Арест на квартиру по кредиту - дальнейшие действия банка и владельца, возможность снять арест и риск потери имущества
Что произойдет, если не выплатить долг под залог автомобиля и ипотеки?
Роль физического лица в договоре залога при кредите на юридическое лицо
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут