1) Как оформить дарственную без нотариуса и какие документы нужны для подписания договора дарения?
2) Как защитить себя и не быть выселенной из приватизированной квартиры, если мать собирается ее продать?

Question

1) Есть квартира унаследованная мною и моей родной сестрой по 1/2 доли. Квартира находится в другом городе. Я хочу отписать ей дарственную. Как это можно сделать без нотариуса? Когда договор вступает в силу? Какие документы нужны при подписания договора дарения? 
 Нужна ли выписка и свидетельство о смерти собственника при регистрации квартиры? Если да,то как получить выписку, если нет возможно поехать, где расположена квартира. Никто не прописан, мы с сестрой приватизированные собственники.

2) Я прописалась в квартире матери в 2001 г еще будучи несовершеннолетней. В конце 2000-х мама приватизировала квартиру на себя. Она и является собственником. Сейчас в квартире прописан еще мой 5 летний сын. Мама собралась продать квартиру, а нас выселить на улицу. Как это можно недопустить. Я имею 1/2 доли квартиры в др. городе, но туда переезжать категорически не желаю. Что можно сделать в моей ситуации? Повлияет ли ситуация, если свою долю я одарю родной сестре? Могу ли после этого оспорить право предоставления нам с несовершеннолетним ребенком жилья от матери?

Кириллов Андрей Владимирович · Accepted Answer

Вам нужна очная консультация Катерина. Слишком много вопросов у вас. Единственное на что отвечу, что вашей собственности вас ни кто не лишит без вашего согласия. Подарить свою собственность вы можете сестре, но исключительно в нотариальном порядке, так как долевая собственность по переходу права собственности оформляется с участие нотариуса.

Похожие вопросы

Или что можно сделать в такой ситуации, чтоб не остаться на улице?

Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры

Как переписать квартиру на другого собственника, если в ней прописан несовершеннолетний?

Как вернуть право собственности на квартиру сыну после договора дарения матери?

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Вопрос о продаже долей в однокомнатной квартире, где один из собственников несовершеннолетний

Оформление договора дарения квартиры с учетом нескольких собственников - необходимые документы, процедура и стоимость

Как правильно выделить долю в квартире для второго ребенка и как это повлияет на возможность продажи квартиры?

И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам.

Оформление дарения доли в квартире на мать - необходимые документы и возможные препятствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59