Правовые вопросы после развода - прописка детей, расприватизация квартиры и выселение нежелательных жильцов

Question

В 2005 году женился на женщине с ребенком (из Мордовии). Прописал в свою квартиру и жену и ее ребенка (для устройства на работу и места в дет. саду). В 2007 году приватизировал квартиру, жена написала отказ, но государство "подарило" 1/2 моей однокомнатной квартиры чужому для меня ребенку. В 2008 году развёлся. С этого момента её местопроживание мне не известно. В 2013 разделил оплату ком. услуг. До сегодняшнего момента она в квартире не появлялась, коммуналку не оплачивала. В 2014 г. она прописала ребенка (от нового брака) без моего ведома и согласия. 
Вопрос: 1. Имеет ли право ЖКО без моего ведома прописывать её детей, учитывая задолженность 
 (более 50.000 р.? 2. Могу ли я расприватизировать квартиру?
3. Могу ли я выписать из моей квартиры хоть кого-нибудь и как (учитывая задолженность по кварт. Плате в 120.000 руб)?
Заранее спасибо!
Александр.

Тимошенко Александр Даниилович · Accepted Answer

1. Главное. Расприватизация возможна с согласия ВСЕХ собственников. То есть и ребенка. А еще органа опеки.
2. Бывшая жена в случае отказа от участия в приватизации имеет право на пожизненное проживание в этой квартире. Сейчас появилась практика лишение таких, не проживающих, этого права. Но это крайне редко и очень, реально очень, сложно. Ищите квалифицированного юриста по этому вопросу.
3. Снять ребенка с регистрационного учета можно. Но если не выселить мать, то она опять его вселит.
4. Долами по оплате жилья пусть занимается кредитор. Это не Ваш вопрос.

Карпова Ирина Викторовна · Answer

Доброго времени суток! Ну, квартира это не только ваша! У вас всего 1/2 доля. Выписать вы имеете право только себя и лиц, которые зарегистрированны в вашей 1/2 доли. ЖКО прописывает детей по месту регистрации родителей и для этого вашего разрешения не нужно.
Всего хорошего.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Действительно, из-за задолженности ситуация усложняется. 
Ваш вопрос решается в судебном порядке - о снятии с регистрации... 
Что касается расприватизации, то это осуществляется по согласию всех собственнииков.

Гудкова Галина Васильевна · Answer

Расприватизировать квартиру можно с общего согласия тех кто в приватизации участвоавл. Раз у вас 1\2 доли принадлежит ребенку, то согласие его матери нужно на расприватизацию.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

1. Да. Задолженность тут вообще ни при чем.
2. Нет. Вы не получите на это согласие органа опеки.
3. Можно обратиться в суд, там с 2014 г. появилась практика выписки таких отказников по аналогии с соцнаймом (не живут, не платят) , но это дела исключительной сложности.
Ребенка-сособственника, естественно никто никогда не выпишет, остальных можно пытаться...

Правовые вопросы после развода - прописка детей, расприватизация квартиры и выселение нежелательных жильцов

Похожие вопросы

Можем ли мы выписать из квартиры бывшую супругу брата с ее ребенком и что для этого нужно сделать.

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Права жены на раздел квартиры при наличии общего ребенка

Передача квартиры сыну - как выписать ребенка из неприватизированного жилья

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Раздел имущества после развода - Может ли жена требовать дарственную на квартиру?

Раздел жилой площади после развода - какую долю получит жена после продажи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59