Скрытые проблемы - Новая квартира оказалась в аварийном доме без указания в договоре и информации от предыдущих владельцев

Здравствуйте! Можете в судебном порядке отменить сделку по этому основанию если докажете, что Вам не было известно о данном факте и если бы Вы знали о том, что дом аварийный, то не стали бы приобретать в нем квартиру.

Роза, В РФ не налагается запрет на оформление сделки купли-продажи в отношении аварийной квартиры.

Каждому покупателю не помешает в случае приобретения недвижимости самостоятельно проверить эти данные при помощи выписки из ЕГРП, поскольку многие недобросовестные продавцы предпочитают умалчивать о подобных обстоятельствах.

Тем не менее, закон устанавливает некоторые ограничения на продажу аварийного жилья. Согласно ст. 32 ЖК РФ, договор купли-продажи не может быть подписан, если:

на текущий момент вынесено судебное решение о принудительном выселении собственника из жилья (если он отказывался и от выкупной цены, и от аналогичного жилья взамен, а муниципальный или властный орган подал на него иск);

владелец уже заключил сделку с органом региональной власти или самоуправления о выплате выкупной стоимости или обмене квартиры.

Добрый день

Вы можете расторгнуть договор купли - продажи и потреовать возврата денежных средств

если в добровольном порядке Продавцы не захотят расторгать Договор, то этот вопрос возможно решить только в судебном порядке.

Здравствуйте. В договоре купли продажи указываются обычно технические характеристики квартиры а не всего жилого дома в целом. Поэтом если считаете что вас ввели в заблуждение то признавайте договор недействительным.

Можете обратиться в суд с иском о признани сделки недействительной по мотиву, что скрытй дефет дома и скрытые обстоятельства. Удачи Вам.

Роза. Добрый день. Получите документальное подтверждение аварийности дома. Обращайтесь к юристу о подготовке искового заявления о признании сделки - договора купли продажи недействительной. Они должны будут вернуть деньги, Вы им квартиру.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Можете требовать расторжения договора на этом основании поскольку вам не сообщили существенные условия аварийность дома. В начале Обратитесь письменно к продавцу в случае его отказа с иском в суд.

Добрый день, Роза. пишите претензию, далее обращайтесь в суд. Если нужна помощь звоните 8 950 311 17 27. Будем Рады помочь!